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レサージュ相模原弐番館

神奈川県相模原市中央区相模原5丁目7-21 | 築31年 | 15戸

推定相場
レサージュ相模原弐番館
最新データ
2020年12月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均(35.2万円)より28.7%低く、相模原市中央区全体の平均(28.7万円)より12.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2010201620192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の27.1万/㎡から2020年は25.1万/㎡へ、10年間で7.5%下落しています(年平均-0.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の71%・5件)で、平均1,478万円です。3LDKが最も高く平均1,478万円、3DKは平均1,380万円です。
3DK
2件
1,380万
3LDK
5件
1,478万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 2件 1,380万 1,380万 1,380万
3LDK 5件 1,478万 1,280万 1,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.3万円で、4-7階(26.1万円)と比べて0.2万円(+0.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
26.1万/㎡
5件
8階以上
26.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区相模原5丁目7-21
築年月1995年8月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数15戸
専有面積52.43m² ~ 56.64m²
分譲会社ケンユウホーム
施工会社セイテツ
管理会社ケンユウ企画
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模原駅
JR横浜線
徒歩6分

学区情報

小学校
相模原市立中央小学校
中学校
相模原市立中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レサージュ相模原弐番館 1995 15戸 25.1万 1,420万
ルイシャトレ相模原 2000 46戸 43.6万 3,200万
グランドメゾン相模原 1981 18戸 32.0万 2,088万
シュアーズ相模原 1995 57戸 44.4万 2,790万
メゾンエクレーレ相模原イースト 1995 17戸 35.5万 1,980万
エスバイエルマンション相模原 1998 79戸 20.7万 1,480万
ロイヤルエクセラージュ相模原2 1998 16戸 37.6万 3,280万
ロイヤルエクセラージュ相模原 1998 16戸 38.8万 3,380万
コンフォート・パレス 2003 28戸 26.1万 1,980万
ロアーブルサン相模原 1997 30戸 28.4万 1,780万
コンフォートパレス相模原 2003 28戸 48.4万 3,580万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2010201620192020
3LDK 27.1 26.1 - 25.1
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年12月 高層 3LDK 55㎡〜 1,420万 25.08万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 55㎡〜 1,420万 25.08万/㎡
2019年7月 高層 3DK 50㎡〜 1,380万 26.33万/㎡
2019年2月 高層 3DK 50㎡〜 1,380万 26.33万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 55㎡〜 1,480万 26.13万/㎡
2010年8月 高層 3LDK 55㎡〜 1,790万 31.61万/㎡
2010年2月 高層 3LDK 55㎡〜 1,280万 22.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。