メゾンエクレーレ相模原イースト

神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-14 | 築31年 | 17戸

推定相場

メゾンエクレーレ相模原イースト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201420162019202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の23.1万/㎡から2026年は35.6万/㎡へ、12年間で53.9%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では16.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・11件）で、平均1,293万円です。1SLDKが最も高く平均2,197万円、2SLDKは平均1,293万円です。

1SLDK

6件

2,197万

2SLDK

11件

1,293万

2LDK

5件

1,358万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	6件	2,197万	1,980万	2,480万
2SLDK	11件	1,293万	1,180万	1,500万
2LDK	5件	1,358万	1,150万	1,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.9万円で、1-3階（23.9万円）と比べて11.0万円（+46.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

23.9万/㎡

3件

4-7階

24.2万/㎡

11件

8階以上

34.9万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +11.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-14
築年月	1995年10月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	17戸
専有面積	52.30m² ～ 55.71m²
分譲会社	曙興産
施工会社	ハーモニーハウス
管理会社	ハーモニーハウス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩7分

学区情報

小学校

向陽小学校

中学校

中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンエクレーレ相模原イースト	1995	17戸	35.5万	1,980万
シュアーズ相模原	1995	57戸	44.4万	2,790万
ベルドゥムール相模原	2015	68戸	51.7万	3,680万
ナイスアーバン相模原	1992	36戸	34.9万	2,280万
プライムシティ相模原	1991	30戸	-	-
イトーピア相模原サウスフォート	1999	27戸	30.2万	2,180万
コンフォートパレス相模原	2003	28戸	48.4万	3,580万
レサージュ相模原弐番館	1995	15戸	25.1万	1,420万
ドラゴンマンション相模原壱番館	1995	24戸	34.0万	1,890万
グランドメゾン相模原	1981	18戸	32.0万	2,088万
ホーユウコンフォルト相模原２	1991	100戸	27.4万	450万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2023	2024	2025	2026
1SLDK	-	-	-	-	35.5万	42.7万	37.3万	35.5万
2SLDK	21.4万	21.2万	-	26.5万	25.6万	-	-	-
2LDK	-	-	26.6万	24.9万	20.6万	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	9〜10階	1SLDK	55㎡〜	1,980万	35.55万/㎡
2025年12月	9〜10階	1SLDK	55㎡〜	2,080万	37.34万/㎡
2024年3月	9〜10階	1SLDK	55㎡〜	2,280万	40.93万/㎡
2024年2月	9〜10階	1SLDK	55㎡〜	2,380万	42.73万/㎡
2024年1月	9〜10階	1SLDK	55㎡〜	2,480万	44.52万/㎡
2023年9月	1〜2階	2SLDK	55㎡〜	1,350万	24.24万/㎡
2023年5月	9〜10階	1SLDK	55㎡〜	1,980万	35.55万/㎡
2023年4月	1〜2階	2SLDK	55㎡〜	1,500万	26.93万/㎡
2023年12月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	1,150万	20.65万/㎡
2020年9月	5〜6階	2SLDK	50㎡〜	1,390万	26.58万/㎡
2020年9月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	1,390万	24.96万/㎡
2020年6月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	1,390万	24.96万/㎡
2020年10月	5〜6階	2SLDK	50㎡〜	1,380万	26.39万/㎡
2020年10月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.78万/㎡
2019年12月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.57万/㎡
2018年9月	7〜8階	2SLDK	55㎡〜	1,180万	21.19万/㎡
2018年5月	7〜8階	2SLDK	55㎡〜	1,180万	21.19万/㎡
2016年5月	5〜6階	2SLDK	55㎡〜	1,190万	21.36万/㎡
2015年11月	5〜6階	2SLDK	55㎡〜	1,190万	21.36万/㎡
2014年9月	5〜6階	2SLDK	55㎡〜	1,290万	23.16万/㎡
2014年9月	5〜6階	2SLDK	55㎡〜	1,380万	24.78万/㎡
2014年12月	5〜6階	2SLDK	55㎡〜	1,190万	21.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。