ドラゴンマンション相模原壱番館
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-7 | 築31年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.1万/㎡から2025年は35.3万/㎡へ、10年間で53.0%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の45%・5件）で、平均1,784万円です。2LDKが最も高く平均2,027万円、2SDKは平均1,585万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
1,585万 |
1,240万 |
1,930万 |
| 2LDK |
4件 |
2,027万 |
1,280万 |
2,450万 |
| 3DK |
5件 |
1,784万 |
1,380万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-7 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.63m² ～ 55.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 大地住販 |
|---|
| 施工会社 | 大地住販 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
24.9万 |
32.2万 |
- |
- |
- |
34.0万 |
34.8万 |
| 2LDK |
23.1万 |
- |
- |
- |
- |
44.1万 |
42.9万 |
36.1万 |
| 2SDK |
- |
22.3万 |
- |
- |
34.8万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.65万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
36.11万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,890万 |
34.03万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.85万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.85万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,890万 |
34.03万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,450万 |
44.11万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,930万 |
34.75万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,250万 |
24.22万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.18万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.85万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,240万 |
22.33万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,698万 |
30.57万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。