シャルテ相模原
神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-14 | 築41年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の31.9万/㎡から2023年は36.1万/㎡へ、3年間で13.4%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.3万円/㎡
レンジ
9.2〜15.4万円/㎡
市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×0.368
補正係数 ×0.368
代表面積 46.75㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 445件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・5件）で、平均1,870万円です。2LDKが最も高く平均1,870万円、2SDKは平均1,351万円です。
2DK
1,679万
5件
2SDK
1,351万
2件
2LDK
1,870万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5件 | 1,679万 | 1,535万 | 1,945万 |
| 2SDK | 2件 | 1,351万 | 786万 | 1,916万 |
| 2LDK | 5件 | 1,870万 | 1,655万 | 2,048万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-07（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 44.49m² ～ 73.40m² |
| 分譲会社 | 成和建設 |
| 施工会社 | 成和建設 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルテ相模原 | 1985 | 23戸 | 40.1万 | 1,898万 |
| トータスマンション相模原 | 1990 | 16戸 | 38.4万 | 1,990万 |
| ライオンズマンション相模原第７ | 1991 | 129戸 | 32.9万 | 570万 |
| ヴェルディーク相模原桜並木 | 2009 | 21戸 | 45.7万 | 2,230万 |
| イトーピア相模原サウスフォート | 1999 | 27戸 | 30.2万 | 2,180万 |
| ドラゴンマンション相模原壱番館 | 1995 | 24戸 | 34.0万 | 1,890万 |
| ダイホープラザ相模原3 | 1992 | 21戸 | 23.9万 | 396万 |
| プライムシティ相模原 | 1991 | 30戸 | - | - |
| ナイスアーバン相模原 | 1992 | 36戸 | 34.9万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション相模原第６ | 1991 | 79戸 | 24.9万 | 420万 |
| ホーユウコンフォルト相模原２ | 1991 | 100戸 | 27.4万 | 450万 |
相模原市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,416円 | 2,145 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,134円 | 587 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,547円 | 371 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,770円 | 480 |
| 3LDK+ | 8.1万円 | 1,463円 | 293 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 33.8万 | 41.5万 |
| 2SDK | 31.9万 | 16.1万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,498万 | 32.05万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,598万 | 34.19万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,998万 | 42.25万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,998万 | 42.25万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,698万 | 36.33万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,200万 | 25.38万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,898万 | 40.6万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,898万 | 40.13万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,498万 | 32.05万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2SDK | 45㎡〜 | 750万 | 16.05万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 33.8万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 33.8万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2SDK | 45㎡〜 | 1,490万 | 31.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。