ライオンズマンション相模原第６

神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-22 | 築35年 | 79戸

推定相場

ライオンズマンション相模原第６

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の20.8万/㎡から2024年は22.6万/㎡へ、9年間で9.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

5万4万3万2万1万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の28,444円から2025年には36,889円へ、29.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の83%・30件）で、平均338万円です。1Rが最も高く平均338万円、1Kは平均335万円です。

30件

338万

6件

335万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	30件	338万	260万	480万
1K	6件	335万	250万	360万

階数別の㎡単価

1-3階

20.7万/㎡

11件

4-7階

21万/㎡

18件

8階以上

18.7万/㎡

8件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-22
築年月	1991年9月（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	79戸
専有面積	14.69m² ～ 160.60m²
分譲会社	大京
施工会社	不動建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

矢部駅

JR横浜線

徒歩10分

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相模原駅

JR横浜線

徒歩12分

学区情報

小学校

富士見小学校

中学校

中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション相模原第６	1991	79戸	24.9万	420万
イトーピア相模原イーストフォート	1999	38戸	35.8万	2,380万
ライオンズマンション相模原第７	1991	129戸	32.9万	570万
トータスマンション相模原	1990	16戸	38.4万	1,990万
ドラゴンマンション相模原壱番館	1995	24戸	34.0万	1,890万
シャルテ相模原	1985	23戸	40.1万	1,898万
ダイホープラザ相模原3	1992	21戸	23.9万	396万
ホーユウコンフォルト相模原２	1991	100戸	27.4万	450万
イトーピア相模原サウスフォート	1999	27戸	30.2万	2,180万
横浜線相模原駅レクハイム相模原2	1984	33戸	23.2万	1,370万
プライムシティ相模原	1991	30戸	-	-

売買データ分析（37件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
1R	17.1万	19.5万	24.2万	20.2万	15.4万	19.7万	22.3万	23.9万
1K	19.7万	14.0万	20.8万	20.8万	-	-	-	20.2万

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	1R	15㎡〜	420万	24.9万/㎡
2024年3月	低層	1R	15㎡〜	385万	22.83万/㎡
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	360万	20.22万/㎡
2023年9月	高層	1R	15㎡〜	398万	23.98万/㎡
2023年7月	低層	1R	10㎡〜	400万	27.23万/㎡
2023年5月	低層	1R	10㎡〜	430万	29.28万/㎡
2023年5月	高層	1R	15㎡〜	350万	18.52万/㎡
2023年4月	低層	1R	15㎡〜	300万	18.08万/㎡
2023年3月	中層	1R	15㎡〜	310万	18.38万/㎡
2023年10月	高層	1R	15㎡〜	348万	20.97万/㎡
2022年5月	低層	1R	15㎡〜	295万	17.49万/㎡
2022年4月	中層	1R	15㎡〜	400万	23.71万/㎡
2022年3月	中層	1R	15㎡〜	300万	17.79万/㎡
2021年2月	高層	1R	15㎡〜	260万	15.42万/㎡
2020年6月	中層	1R	15㎡〜	340万	20.16万/㎡
2020年2月	高層	1K	15㎡〜	350万	20.75万/㎡
2019年7月	高層	1K	15㎡〜	350万	20.75万/㎡
2019年5月	高層	1K	15㎡〜	350万	20.75万/㎡
2019年3月	高層	1R	15㎡〜	480万	28.92万/㎡
2019年10月	中層	1R	15㎡〜	330万	19.57万/㎡
2019年10月	高層	ー	15㎡〜	480万	28.92万/㎡
2018年3月	低層	1K	15㎡〜	250万	14.04万/㎡
2018年2月	中層	1R	15㎡〜	260万	15.42万/㎡
2018年1月	高層	1R	15㎡〜	400万	24.1万/㎡
2018年1月	中層	1R	15㎡〜	298万	17.67万/㎡
2018年12月	中層	1R	15㎡〜	350万	20.75万/㎡
2017年7月	中層	1K	15㎡〜	350万	19.66万/㎡
2017年3月	低層	1R	15㎡〜	280万	16.87万/㎡
2017年2月	低層	1R	15㎡〜	280万	16.87万/㎡
2017年11月	高層	1R	15㎡〜	298万	17.67万/㎡
2016年8月	高層	1R	15㎡〜	350万	21.09万/㎡
2016年5月	高層	1R	15㎡〜	290万	17.2万/㎡
2016年12月	低層	1R	15㎡〜	330万	19.89万/㎡
2016年11月	高層	1R	15㎡〜	280万	16.87万/㎡
2016年10月	低層	1R	15㎡〜	340万	20.49万/㎡
2016年10月	高層	1R	15㎡〜	280万	16.87万/㎡
2015年8月	中層	1R	15㎡〜	350万	20.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（148件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の54%）で、平均月額30,575円。1Kなら月額31,065円が相場です。

ワンルーム

30,575円

20,000〜46,000円

29,194円

21,000〜39,000円

31,065円

23,000〜45,000円

全 148 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	高層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	1,988円/㎡
2025年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,410円/㎡
2025年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,371円/㎡
2025年7月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,116円/㎡
2025年7月	中層	1DK	15㎡〜	40,000円	2,371円/㎡
2025年5月	低層	1K	15㎡〜	23,000円	1,385円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,246円/㎡
2025年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,470円/㎡
2025年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,108円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,246円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	10㎡〜	30,000円	2,101円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,075円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,367円/㎡
2024年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,506円/㎡
2024年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,506円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	10㎡〜	30,000円	2,101円/㎡
2024年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,193円/㎡
2024年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,229円/㎡
2023年8月	低層	ワンルーム	10㎡〜	25,000円	1,797円/㎡
2023年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,965円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	10㎡〜	30,000円	2,101円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,747円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,506円/㎡
2023年12月	高層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	1,988円/㎡
2023年12月	高層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	1,853円/㎡
2023年11月	中層	ワンルーム	10㎡〜	30,000円	2,101円/㎡
2023年10月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,116円/㎡
2023年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,075円/㎡
2023年10月	高層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,747円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,482円/㎡

他 118 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。