ロイヤルヒルズ梅香
茨城県水戸市梅香１丁目２－２５ | 築30年
物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市梅香１丁目２－２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルヒルズ梅香 | 1996 | - | - | - |
| Ｇコート梅香 | 2005 | 61戸 | 34.0万 | 2,350万 |
| レーベン水戸THEPREMIERE | 2018 | - | - | - |
| 南町ビルマンション | 1969 | 39戸 | 4.5万 | 200万 |
| ライオンズシティ水戸 | 1995 | - | - | - |
| レーベン水戸ザ・プレミア | 2018 | 162戸 | 51.1万 | 4,200万 |
| パークプラザ水戸千波湖マンション | 1988 | 16戸 | 13.9万 | 480万 |
| ヴェルスコート水戸 | 2002 | 86戸 | 32.6万 | 1,950万 |
| 水戸スカイハイツ | 1978 | 26戸 | 7.8万 | 400万 |
| リリーベル水戸梅香 | 2008 | 64戸 | 30.0万 | 2,250万 |
| アクアシティ備前町 | 1990 | 26戸 | 19.3万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 59.25㎡ | 26.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
水戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,499円 | 2,238 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,454円 | 2,086 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,045円 | 638 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,141円 | 1,261 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 974円 | 692 |