ライオンズシティ水戸
茨城県水戸市南町１丁目１－７ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・5件）で、平均877万円です。３ＤＫが最も高く平均1,180万円、１ＤＫは平均593万円です。
３ＤＫ
1,180万
3件
１ＤＫ
593万
2件
３ＬＤＫ
1,023万
5件
１ＬＤＫ
974万
3件
２ＬＤＫ
877万
5件
２ＤＫ
1,092万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 1,180万 | 1,067万 | 1,300万 |
| １ＤＫ | 2件 | 593万 | 540万 | 646万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,023万 | 697万 | 1,349万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 974万 | 728万 | 1,200万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 877万 | 323万 | 1,231万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,092万 | 872万 | 1,400万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市南町１丁目１－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ水戸 | 1995 | - | - | - |
| 南町ビルマンション | 1969 | 39戸 | 4.5万 | 200万 |
| レーベン水戸ザ・プレミア | 2018 | 162戸 | 51.1万 | 4,200万 |
| レーベン水戸THEPREMIERE | 2018 | - | - | - |
| ライオンズ水戸グランフォート | 2012 | - | - | - |
| 三の丸グランキャッスルタワー | 2001 | 181戸 | 44.8万 | 6,500万 |
| ロイヤルヒルズ梅香 | 1996 | - | - | - |
| 大町マンション | 1982 | 1戸 | 13.7万 | 880万 |
| サーパス水戸大町レジデンス | 2017 | 43戸 | 49.5万 | 3,980万 |
| アルファステイツ水戸大町 | 2026 | 65戸 | - | - |
| デュオヒルズ水戸三の丸タワー | 2026 | 185戸 | - | - |
水戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,499円 | 2,238 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,454円 | 2,086 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,045円 | 638 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,141円 | 1,261 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 974円 | 692 |