アルファステイツ水戸大町
茨城県水戸市大町2丁目 | 築0年 | 65戸
物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市大町2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-01（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 63.11m² ～ 82.68m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 中村土建 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
水戸駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR水郡線 / 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
学区情報
小学校
市立三の丸小学校
中学校
市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ水戸大町 | 2026 | 65戸 | - | - |
| サーパス水戸大町レジデンス | 2017 | 43戸 | 49.5万 | 3,980万 |
| サーパス水戸大町セントマークス | 2021 | 39戸 | 45.6万 | 3,780万 |
| 大町マンション | 1982 | 1戸 | 13.7万 | 880万 |
| サーパス大町芸術館通り | 2013 | 65戸 | 38.9万 | 3,200万 |
| レクセル水戸大町 | 2007 | - | - | - |
| レーベン水戸ザ・プレミア | 2018 | 162戸 | 51.1万 | 4,200万 |
| レーベン水戸THEPREMIERE | 2018 | - | - | - |
| 南町ビルマンション | 1969 | 39戸 | 4.5万 | 200万 |
| 大町ビルマンション | 1982 | 45戸 | 8.4万 | 650万 |
| ライオンズシティ水戸 | 1995 | - | - | - |
水戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,499円 | 2,238 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,454円 | 2,086 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,045円 | 638 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,141円 | 1,261 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 974円 | 692 |