ネオステージ長者
福島県郡山市長者１丁目３－１８ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・8件）で、平均2,237万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,237万円、２ＬＤＫは平均2,069万円です。
３ＬＤＫ
2,237万
8件
２ＬＤＫ
2,069万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,237万 | 1,454万 | 3,051万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,069万 | 1,970万 | 2,167万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県郡山市長者１丁目３－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオステージ長者 | 1998 | - | - | - |
| アルスイート長者レジデンス | 2019 | 54戸 | 55.4万 | 4,780万 |
| サーパス長者プレミアコート | 2020 | 36戸 | 55.8万 | 3,950万 |
| サンデュエル長者 | 2004 | 76戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| サーパス鶴見坦 | 2009 | 74戸 | 32.2万 | 2,480万 |
| チサンマンション長者 | 1994 | 39戸 | 16.6万 | 1,080万 |
| レールシティ桃見台 | 1996 | 64戸 | 22.9万 | 1,890万 |
| アルスイート麓山の杜 | 2011 | 58戸 | 40.6万 | 2,280万 |
| コーポ麓山マンション | 1975 | 73戸 | 7.4万 | 499万 |
| ポレスター鶴見坦 | 2003 | 60戸 | 24.0万 | 2,300万 |
| サーパス神明町 | 2007 | 80戸 | 29.9万 | 2,180万 |
郡山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,509円 | 2,405 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,421円 | 1,717 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,125円 | 1,213 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,161円 | 1,057 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,028円 | 689 |