愛宕山ハイリビング
福岡県福岡市西区愛宕２丁目１１－３４ | 築52年
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１１－３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 愛宕山ハイリビング | 1974 | - | - | - |
| パーソナルマンション姪浜 | 1976 | 13戸 | 12.7万 | 490万 |
| ライオンズマンション愛宕 | 1983 | 37戸 | 22.0万 | 1,480万 |
| 朝日プラザ愛宕 | 1990 | 54戸 | 37.3万 | 2,280万 |
| ブライトン室見 | 1991 | 24戸 | - | - |
| パンルネックスディア室見 | 1992 | 31戸 | 24.6万 | 500万 |
| ロワールシティフォレスト室見 | 2004 | 48戸 | 42.4万 | 3,080万 |
| じゅうグランドモアヴェルデ室見 | 1997 | - | - | - |
| ＪＧＭヴェルデ室見 | 1997 | 56戸 | 56.8万 | 4,490万 |
| ダイナコートエスパシオ愛宕 | 1998 | 30戸 | 35.8万 | 2,600万 |
| 室見シティハウス | 1990 | 30戸 | 47.7万 | 3,999万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 56.32㎡ | 22.7万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1,520万円 | 52.4㎡ | 29万円 | 1LDK | - | 南 |
| 1,620万円 | 54.51㎡ | 29.7万円 | 1LDK | - | 南 |
| 2,030万円 | 56.24㎡ | 36.1万円 | 2LDK | - | 南 |
| 2,780万円 | 112㎡ | 24.8万円 | 5LDK+S（納戸） | - | 南 |
福岡市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,057円 | 425 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,966円 | 368 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,471円 | 61 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,598円 | 279 |
| 3LDK+ | 10.4万円 | 1,405円 | 202 |