ブライトン室見
福岡県福岡市西区愛宕1丁目14-40 | 築35年 | 24戸
賃料の推移
5万4万3万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は36,600〜37,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目14-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 施工会社 | 有澤建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立愛宕小学校
中学校
福岡市立姪浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライトン室見 | 1991 | 24戸 | - | - |
| 朝日プラザ愛宕 | 1990 | 54戸 | 37.3万 | 2,280万 |
| パンルネックスディア室見 | 1992 | 31戸 | 24.6万 | 500万 |
| パーソナルマンション姪浜 | 1976 | 13戸 | 12.7万 | 490万 |
| 愛宕山ハイリビング | 1974 | - | - | - |
| ライオンズマンション愛宕 | 1983 | 37戸 | 22.0万 | 1,480万 |
| アクシス室見河畔 | 1993 | 33戸 | 48.9万 | 3,299万 |
| アクシス室見 | 1990 | 38戸 | 51.0万 | 4,380万 |
| ラ・ミリオーレ室見河畔 | 2005 | 10戸 | 48.9万 | 2,680万 |
| グランドオーク室見 | 2023 | 37戸 | 98.8万 | 7,690万 |
| ロワールシティフォレスト室見 | 2004 | 48戸 | 42.4万 | 3,080万 |
福岡市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,057円 | 425 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,966円 | 368 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,471円 | 61 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,598円 | 279 |
| 3LDK+ | 10.4万円 | 1,405円 | 202 |
賃貸データ分析（34件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額37,794円。
ワンルーム
33,000〜40,000円
37,794円
全 34 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,343円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,343円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,569円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,380円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,496円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,587円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,496円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,372円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,587円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,496円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,587円/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。