ヴェルビュ新屋敷東
熊本県熊本市中央区大江１丁目１２－１５ | 築30年
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区大江１丁目１２－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルビュ新屋敷東 | 1996 | - | - | - |
| アルフィーネ大江コンフォート | 2008 | 85戸 | 32.1万 | 2,480万 |
| サーパス新屋敷東 | 1995 | 12戸 | 20.9万 | 1,780万 |
| トーカン大江キャステール | 1991 | 69戸 | 8.3万 | 189万 |
| メゾンドペルレ | 1988 | 74戸 | 8.8万 | 230万 |
| ヴィオラ新屋敷 | 1999 | 20戸 | 26.5万 | 1,980万 |
| サーパス新屋敷東街区 | 2013 | 48戸 | 35.5万 | 2,650万 |
| アーバンパレス新屋敷 | 2000 | 15戸 | 29.9万 | 2,280万 |
| オーヴィジョン新屋敷 | 2008 | 49戸 | 39.5万 | 2,900万 |
| キャッスルマンション大江 | 1991 | 79戸 | 11.0万 | 198万 |
| シティライフ大江 | 1999 | 63戸 | 31.8万 | 2,590万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 70.2㎡ | 23.9万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1,980万円 | 83.76㎡ | 23.6万円 | 3LDK | - | 南 |
熊本市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,538円 | 4,899 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,511円 | 2,223 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,075円 | 476 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,351円 | 939 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,172円 | 834 |