朝日プラザ浜大津
滋賀県大津市長等２丁目１－１０ | 築37年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・15件）で、平均1,748万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,513万円、１ＬＤＫは平均1,249万円です。
４ＬＤＫ
2,513万
7件
３ＬＤＫ
1,748万
15件
２ＬＤＫ
1,437万
4件
１ＬＤＫ
1,249万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,513万 | 1,600万 | 3,176万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,748万 | 1,366万 | 2,337万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,437万 | 1,200万 | 1,645万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 1,249万 | 870万 | 1,595万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市長等２丁目１－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ浜大津 | 1989 | - | - | - |
| ハイトピア京町 | 1995 | 69戸 | 28.0万 | 1,880万 |
| ジオ大津京町 | 2022 | 156戸 | 61.0万 | 4,380万 |
| シャリエ大津京町 | 2013 | 66戸 | 50.3万 | 3,680万 |
| シャリエ大津中央スクエアクロス | 2023 | 69戸 | 68.1万 | 4,450万 |
| ハイトーピア大津 | 1989 | - | - | - |
| サンクタス大津ヴィラージォ | 2006 | 72戸 | 46.5万 | 3,190万 |
| ロータリーマンションパレベルマリン | 2000 | 19戸 | 22.1万 | 1,180万 |
| ユニライフ大津中央 | 1999 | - | - | - |
| グランドール浜大津 | 1997 | 50戸 | 22.6万 | 1,300万 |
| パークシティ大津 | 1998 | 152戸 | 30.1万 | 1,880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 139.32㎡ | 17.8万円 | 5LDK | - | 北西 |
大津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,991円 | 2,823 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,674円 | 1,499 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,215円 | 620 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,293円 | 1,062 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,116円 | 613 |