ユニライフ大津中央
滋賀県大津市中央１丁目７－３１ | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・23件）で、平均2,776万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,559万円、２ＬＤＫは平均2,361万円です。
３ＬＤＫ
2,776万
23件
２ＬＤＫ
2,361万
10件
４ＬＤＫ
4,559万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 2,776万 | 1,772万 | 3,998万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,361万 | 247万 | 3,068万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,559万 | 4,095万 | 5,452万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市中央１丁目７－３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニライフ大津中央 | 1999 | - | - | - |
| シャリエ大津中央スクエアクロス | 2023 | 69戸 | 68.1万 | 4,450万 |
| ハイトーピア大津 | 1989 | - | - | - |
| サンメゾン大津エルド | 2015 | 52戸 | 47.8万 | 3,880万 |
| イーグルコート大津中央2丁目 | 2025 | 69戸 | 60.6万 | 3,980万 |
| パークシティ大津 | 1998 | 152戸 | 30.1万 | 1,880万 |
| シャリエ大津京町 | 2013 | 66戸 | 50.3万 | 3,680万 |
| ハイトピア京町 | 1995 | 69戸 | 28.0万 | 1,880万 |
| ロータリーマンションパレベルマリン | 2000 | 19戸 | 22.1万 | 1,180万 |
| ネバーランド大津GRANBAY | 2007 | - | - | - |
| ジオ大津京町 | 2022 | 156戸 | 61.0万 | 4,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 68㎡ | 33.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
大津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,991円 | 2,823 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,674円 | 1,499 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,215円 | 620 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,293円 | 1,062 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,116円 | 613 |