パレステージ西新井大師西
東京都足立区西新井７丁目２－１４ | 築6年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の23%・8件）で、平均4,341万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,341万円、１ＤＫは平均2,439万円です。
２ＬＤＫ
3,551万
7件
１ＬＤＫ
3,510万
6件
３ＬＤＫ
4,341万
8件
１Ｋ
2,605万
6件
１ＤＫ
2,439万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,062万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,551万 | 2,549万 | 4,287万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,510万 | 2,600万 | 6,860万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,341万 | 3,400万 | 5,330万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,605万 | 2,217万 | 3,120万 |
| １ＤＫ | 6件 | 2,439万 | 2,392万 | 2,549万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,062万 | 3,952万 | 4,171万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区西新井７丁目２－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2020（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレステージ西新井大師西 | 2020 | - | - | - |
| セザール西新井ガーデン | 1998 | 23戸 | 52.6万 | 2,880万 |
| レーベンハイム西新井アイン | 2002 | 26戸 | 61.5万 | 3,999万 |
| エクメーネ西新井西公園壱番館 | 1998 | 25戸 | 36.4万 | 2,080万 |
| エクメーネ西新井西公園弐番館 | 1998 | 30戸 | 57.9万 | 3,480万 |
| ヴィウーローズメイゾン西新井本町 | 2016 | 40戸 | 61.6万 | 3,390万 |
| スターハイツ西新井 | 1980 | 20戸 | 43.5万 | 2,080万 |
| ライトハウス西新井 | 1991 | 17戸 | 35.0万 | 1,750万 |
| パーソナルハイツ西新井大師 | 1979 | - | - | - |
| 大林フローラ西新井 | 1982 | 28戸 | 34.6万 | 2,290万 |
| 第４東個西新井マンション２号棟 | 1980 | 62戸 | 37.1万 | 1,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 56.1㎡ | 73.1万円 | 2LDK | - | 南 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |