クリオ梅島1番館
東京都足立区梅田５丁目２４－１ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・40件）で、平均3,428万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,584万円、３ＤＫは平均2,842万円です。
３ＬＤＫ
3,428万
40件
３ＤＫ
2,842万
2件
２ＬＤＫ
3,250万
8件
４ＬＤＫ
4,584万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,182万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 40件 | 3,428万 | 1,976万 | 4,982万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,842万 | 2,184万 | 3,500万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,250万 | 1,506万 | 4,000万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,584万 | 4,056万 | 5,440万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,182万 | 4,107万 | 4,256万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区梅田５丁目２４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ梅島1番館 | 1996 | - | - | - |
| ライオンズマンション梅島第3 | 1988 | 40戸 | 44.8万 | 890万 |
| プライムスクエアー梅島 | 2003 | 57戸 | 66.2万 | 4,980万 |
| キャッスルマンション梅田 | 1983 | 39戸 | 41.4万 | 2,140万 |
| 梅田ハイツ | 1981 | 6戸 | 30.5万 | 2,490万 |
| アーデルグラード梅島 | 2019 | 65戸 | 82.3万 | 5,680万 |
| 日神パレス梅島 | 1988 | 47戸 | 46.8万 | 866万 |
| ライオンズガーデン梅島 | 1998 | 47戸 | 54.4万 | 3,480万 |
| 梅島芙蓉ハイツ | 1984 | 46戸 | 48.5万 | 2,980万 |
| 梅島ビューハイツ | 1980 | 81戸 | 54.5万 | 4,290万 |
| 梅島グリーンマンション | 1979 | 87戸 | 43.8万 | 3,080万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,299万円 | 55.69㎡ | 59.2万円 | 2LDK | - | 南 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |