パークホームズ綾瀬2丁目
東京都足立区綾瀬２丁目４４－３ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・20件）で、平均2,400万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,437万円、１Ｋは平均2,400万円です。
３ＬＤＫ
4,859万
18件
１Ｋ
2,400万
20件
２ＬＤＫ
4,290万
18件
４ＬＤＫ
7,437万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 4,859万 | 3,080万 | 7,800万 |
| １Ｋ | 20件 | 2,400万 | 1,560万 | 3,680万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 4,290万 | 3,360万 | 6,189万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 7,437万 | 7,074万 | 7,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬２丁目４４－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ綾瀬2丁目 | 2007 | - | - | - |
| リルシア綾瀬 | 2022 | 52戸 | - | - |
| 綾瀬ダイカンプラザ | 1981 | 29戸 | 42.9万 | 2,690万 |
| メゾン綾瀬 | 2008 | 33戸 | - | - |
| リファイズ綾瀬 | 2008 | 33戸 | 83.7万 | 1,880万 |
| クレストタップ綾瀬 | 2020 | 34戸 | 98.8万 | 2,570万 |
| マテリア綾瀬 | 2023 | 36戸 | 125.2万 | 3,280万 |
| 綾瀬ロイヤルマンション | 1985 | 21戸 | 60.2万 | 2,999万 |
| サンクタス綾瀬ラクスタワー | 2005 | 25戸 | 53.6万 | 3,680万 |
| アゼスト綾瀬R | 2023 | 30戸 | - | - |
| サンクタス綾瀬ラクススクエア | 2005 | 41戸 | 89.5万 | 7,499万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |