アゼスト綾瀬R
東京都足立区綾瀬2丁目13-18 | 築3年 | 30戸
賃料の推移
10万9万8万7万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は88,429〜91,100円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・4件）で、平均2,846万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,450万円、１Ｋは平均2,846万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,450万
2件
１ＬＤＫ
3,700万
2件
２ＬＤＫ
5,346万
4件
１Ｋ
2,846万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,450万 | 6,300万 | 8,600万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,700万 | 3,600万 | 3,800万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,346万 | 4,992万 | 6,300万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,846万 | 2,392万 | 3,248万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬2丁目13-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-03（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 25.25m² ～ 26.47m² |
| 分譲会社 | AZEST-PRO |
| 施工会社 | 古里建設工業 |
| 管理会社 | AZEST Pro |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
綾瀬駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
足立区小学校・中学校学区
中学校
足立区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アゼスト綾瀬R | 2023 | 30戸 | - | - |
| レグゼ綾瀬 | 2022 | 28戸 | - | - |
| 綾瀬ロイヤルマンション | 1985 | 21戸 | 60.2万 | 2,999万 |
| マテリア綾瀬 | 2023 | 36戸 | 125.2万 | 3,280万 |
| クレヴィスタ綾瀬3 | 2025 | 34戸 | - | - |
| クレストタップ綾瀬 | 2020 | 34戸 | 98.8万 | 2,570万 |
| アーデル綾瀬 | 1996 | 25戸 | 67.4万 | 4,080万 |
| グリーンプラザ南綾瀬 | 1990 | 53戸 | 31.9万 | 650万 |
| パークホームズ綾瀬2丁目 | 2007 | - | - | - |
| 綾瀬ダイカンプラザ | 1981 | 29戸 | 42.9万 | 2,690万 |
| サンクタス綾瀬ラクスタワー | 2005 | 25戸 | 53.6万 | 3,680万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額88,214円。
1DK
80,000〜95,000円
88,214円
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,589円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,534円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,499円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,494円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,237円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,237円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,499円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,277円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,494円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,237円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,158円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,496円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,455円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,515円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,514円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,553円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,476円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,386円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。