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クレストタップ綾瀬

東京都足立区綾瀬2丁目36-12 | 築6年 | 34戸

推定相場
クレストタップ綾瀬
最新データ
2023年5月
売買1件 / 賃貸97件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は98.8万円。周辺エリア平均(65.8万円)を50.3%上回って、足立区全体の平均(60.4万円)を63.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

14万11万8万5万
202020212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の73,654円から2025年には88,938円へ、20.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の35%・13件)で、平均5,126万円です。2LDK+Sが最も高く平均7,450万円、1Kは平均2,623万円です。
2LDK+S
2件
7,450万
1K
9件
2,623万
1LDK
6件
3,836万
2LDK
13件
5,126万
3LDK
7件
5,267万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK+S 2件 7,450万 6,300万 8,600万
1K 9件 2,623万 2,000万 3,353万
1LDK 6件 3,836万 3,571万 4,100万
2LDK 13件 5,126万 4,540万 5,667万
3LDK 7件 5,267万 4,778万 6,052万

物件概要

所在地東京都足立区綾瀬2丁目36-12
築年月2020年7月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数34戸
分譲会社リアークスファインド
施工会社大須賀技建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
綾瀬駅
JR常磐線(上野~取手) / 東京メトロ千代田線
徒歩8分
🚉
堀切菖蒲園駅
京成本線
徒歩19分

学区情報

小学校
足立区小学校・中学校学区
中学校
足立区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレストタップ綾瀬 2020 34戸 98.8万 2,570万
マテリア綾瀬 2023 36戸 125.2万 3,280万
リルシア綾瀬 2022 52戸 - -
綾瀬ロイヤルマンション 1985 21戸 60.2万 2,999万
綾瀬ダイカンプラザ 1981 29戸 42.9万 2,690万
メゾン綾瀬 2008 33戸 - -
リファイズ綾瀬 2008 33戸 83.7万 1,880万
サンクタス綾瀬ラクスタワー 2005 25戸 53.6万 3,680万
アゼスト綾瀬R 2023 30戸 - -
サンクタス綾瀬ラクススクエア 2005 41戸 89.5万 7,499万
レグゼ綾瀬 2022 28戸 - -

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,570万 98.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(97件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額73,876円
1K
73,876円
61,000〜122,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
84件
8〜10万
12件
10〜15万
1件
全 97 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 122,000円 4,692円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 89,000円 3,423円/㎡
2025年3月 10〜11階 1K 25㎡〜 80,000円 3,063円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 97,000円 3,713円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 75,500円 2,890円/㎡
2025年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 82,000円 3,177円/㎡
2025年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 82,000円 3,139円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 84,000円 3,216円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 73,500円 2,848円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 73,500円 2,814円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 75,500円 2,890円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 78,000円 3,022円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 78,000円 2,986円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 77,500円 3,003円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 77,500円 2,967円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 76,000円 2,923円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 70,000円 2,692円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 76,000円 2,945円/㎡
2024年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 66,000円 2,557円/㎡
2024年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 69,000円 2,673円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 76,000円 2,910円/㎡
2024年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 79,000円 3,024円/㎡
2024年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 79,000円 3,061円/㎡
2024年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 79,000円 3,024円/㎡
2024年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 75,000円 2,906円/㎡
2024年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 75,000円 2,871円/㎡
2024年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 76,000円 2,945円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 70,000円 2,692円/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 67,000円 2,565円/㎡
2023年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 67,000円 2,577円/㎡

他 67 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。