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綾瀬ダイカンプラザ

東京都足立区綾瀬2丁目43-5 | 築45年 | 29戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20182019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の38.5万/㎡から2024年は42.9万/㎡へ、6年間で11.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・14件）で、平均3,049万円です。3LDKが最も高く平均3,049万円、2LDKは平均2,800万円です。
2LDK
4件
2,800万
3LDK
14件
3,049万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,800万 2,669万 2,982万
3LDK 14件 3,049万 2,736万 3,456万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は44.1万円で、1-2階（41.1万円）と比べて3.0万円（+7.3%）高くなっています。
1-2階
41.1万/㎡
14件
3階以上
44.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地東京都足立区綾瀬2丁目43-5
築年月1981年5月（築45年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数29戸
専有面積62.62m² ～ 62.70m²
分譲会社ダイカンホーム
施工会社大成プレハブ
管理会社リプレイス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
綾瀬駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線
徒歩9分

学区情報

小学校
綾瀬小学校
中学校
東綾瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
綾瀬ダイカンプラザ 1981 29戸 42.9万 2,690万
リルシア綾瀬 2022 52戸 - -
メゾン綾瀬 2008 33戸 - -
リファイズ綾瀬 2008 33戸 83.7万 1,880万
クレストタップ綾瀬 2020 34戸 98.8万 2,570万
マテリア綾瀬 2023 36戸 125.2万 3,280万
綾瀬ロイヤルマンション 1985 21戸 60.2万 2,999万
アゼスト綾瀬R 2023 30戸 - -
サンクタス綾瀬ラクスタワー 2005 25戸 53.6万 3,680万
グリーンパーク南綾瀬４ビアンリュ 1988 29戸 37.3万 1,880万
レグゼ綾瀬 2022 28戸 - -

売買データ分析（18件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120232024
2LDK - - - 45.3万 42.9万
3LDK 38.5万 37.2万 42.8万 - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 高層 2LDK 60㎡〜 2,690万 42.91万/㎡
2024年1月 高層 2LDK 60㎡〜 2,690万 42.91万/㎡
2023年9月 高層 2LDK 60㎡〜 2,790万 44.5万/㎡
2023年6月 高層 2LDK 60㎡〜 2,890万 46.1万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.8万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.75万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.75万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.96万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.34万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.4万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.59万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.34万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.96万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.37万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.96万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.75万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.77万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。