レグゼ綾瀬
東京都足立区綾瀬2丁目3-11 | 築4年 | 28戸
賃料の推移
13万11万9万7万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の82,667円から2025年には93,900円へ、13.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・4件）で、平均2,846万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,450万円、１Ｋは平均2,846万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,450万
2件
１ＬＤＫ
3,700万
2件
２ＬＤＫ
5,346万
4件
１Ｋ
2,846万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,450万 | 6,300万 | 8,600万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,700万 | 3,600万 | 3,800万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,346万 | 4,992万 | 6,300万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,846万 | 2,392万 | 3,248万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬2丁目3-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-02（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 25.31m² ～ 25.88m² |
| 分譲会社 | エグジスタンス |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | エグジスタンス・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
綾瀬駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線
🚉
徒歩16分
堀切菖蒲園駅
京成本線
学区情報
小学校
足立区小学校・中学校学区
中学校
足立区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レグゼ綾瀬 | 2022 | 28戸 | - | - |
| アゼスト綾瀬R | 2023 | 30戸 | - | - |
| クレヴィスタ綾瀬3 | 2025 | 34戸 | - | - |
| 綾瀬ロイヤルマンション | 1985 | 21戸 | 60.2万 | 2,999万 |
| マテリア綾瀬 | 2023 | 36戸 | 125.2万 | 3,280万 |
| アーデル綾瀬 | 1996 | 25戸 | 67.4万 | 4,080万 |
| グリーンプラザ南綾瀬 | 1990 | 53戸 | 31.9万 | 650万 |
| クレストタップ綾瀬 | 2020 | 34戸 | 98.8万 | 2,570万 |
| バームステージ綾瀬 | 1998 | 99戸 | 74.3万 | 4,980万 |
| バームステージ綾瀬壱番館 | 1998 | 66戸 | 74.3万 | 4,980万 |
| クレヴィスタ綾瀬 | 2021 | 84戸 | 118.1万 | 2,450万 |
賃貸データ分析（52件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額84,824円。
1K
79,000〜117,000円
84,824円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
44件
10〜15万
3件
全 52 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,417円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,267円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,103円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,456円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,435円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,623円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,596円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,091円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,376円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,260円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,259円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,207円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,339円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,201円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,260円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,280円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,259円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,201円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,181円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,123円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,161円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,221円/㎡ |
他 22 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。