マンション土地一戸建て
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レグゼ綾瀬

東京都足立区綾瀬2丁目3-11 | 築4年 | 28戸

推定相場
レグゼ綾瀬
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

13万11万9万7万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の82,667円から2025年には93,900円へ、13.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の33%・4件)で、平均2,823万円です。2LDK+Sが最も高く平均7,450万円、1Kは平均2,823万円です。
2LDK+S
2件
7,450万
1LDK
2件
3,686万
2LDK
4件
5,316万
1K
4件
2,823万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK+S 2件 7,450万 6,300万 8,600万
1LDK 2件 3,686万 3,571万 3,800万
2LDK 4件 5,316万 4,952万 6,300万
1K 4件 2,823万 2,373万 3,222万

物件概要

所在地東京都足立区綾瀬2丁目3-11
築年月2022年2月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数28戸
専有面積25.31m² ~ 25.88m²
分譲会社エグジスタンス
施工会社松尾工務店
管理会社エグジスタンス・コミュニティ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
綾瀬駅
JR常磐線(上野~取手) / 東京メトロ千代田線
徒歩8分
🚉
堀切菖蒲園駅
京成本線
徒歩16分

学区情報

小学校
足立区小学校・中学校学区
中学校
足立区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レグゼ綾瀬 2022 28戸 - -
アゼスト綾瀬R 2023 30戸 - -
クレヴィスタ綾瀬3 2025 34戸 - -
綾瀬ロイヤルマンション 1985 21戸 60.2万 2,999万
マテリア綾瀬 2023 36戸 125.2万 3,280万
アーデル綾瀬 1996 25戸 67.4万 4,080万
グリーンプラザ南綾瀬 1990 53戸 31.9万 650万
クレストタップ綾瀬 2020 34戸 98.8万 2,570万
バームステージ綾瀬 1998 99戸 74.3万 4,980万
バームステージ綾瀬壱番館 1998 66戸 74.3万 4,980万
クレヴィスタ綾瀬 2021 84戸 118.1万 2,450万

賃貸データ分析(52件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の98%)で、平均月額84,824円
1K
84,824円
79,000〜117,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
44件
10〜15万
3件
全 52 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,299円/㎡
2025年7月 高層 1K 25㎡〜 87,000円 3,417円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,221円/㎡
2025年4月 高層 1K 25㎡〜 89,000円 3,474円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 4,267円/㎡
2025年1月 高層 1K 25㎡〜 79,000円 3,103円/㎡
2025年10月 低層 1K 25㎡〜 88,000円 3,456円/㎡
2025年10月 低層 1K 25㎡〜 88,000円 3,435円/㎡
2025年10月 低層 1K 25㎡〜 117,000円 4,623円/㎡
2025年10月 低層 1K 25㎡〜 117,000円 4,596円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,091円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 86,500円 3,376円/㎡
2024年5月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,299円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,260円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 82,500円 3,259円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,207円/㎡
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 84,500円 3,339円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,201円/㎡
2024年1月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,260円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,319円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 83,500円 3,280円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 83,500円 3,259円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,201円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 81,500円 3,181円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,123円/㎡
2023年8月 高層 1K 25㎡〜 80,000円 3,161円/㎡
2023年7月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,279円/㎡
2023年7月 高層 1K 25㎡〜 85,000円 3,358円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,299円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,221円/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。