パークホームズ亀有ガーデンズコート
東京都足立区中川４丁目２３ | 築9年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・12件）で、平均6,378万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,378万円、１Ｋは平均3,013万円です。
３ＬＤＫ
6,378万
12件
１ＬＤＫ
3,440万
5件
２ＬＤＫ
5,834万
4件
１Ｋ
3,013万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 6,378万 | 5,843万 | 7,000万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,440万 | 2,800万 | 4,519万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,834万 | 5,408万 | 7,020万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,013万 | 2,496万 | 3,530万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区中川４丁目２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2017（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ亀有ガーデンズコート | 2017 | - | - | - |
| ファミール亀有壱番館 | 1995 | 117戸 | 70.0万 | 4,896万 |
| ファミール亀有弐番館 | 1996 | 120戸 | 85.0万 | 5,490万 |
| ライオンズシティ亀有 | 1998 | 42戸 | 67.4万 | 4,450万 |
| アゼスト亀有 | 2016 | 47戸 | 102.0万 | 2,280万 |
| 亀有中川マンション | 1974 | 43戸 | 43.6万 | 1,800万 |
| レオーネ亀有 | 2019 | 32戸 | 113.8万 | 2,900万 |
| パインウッド | 1991 | 16戸 | 58.9万 | 2,380万 |
| ベルメゾン亀有ヴィマルシェ | 2003 | 40戸 | 90.2万 | 4,880万 |
| ライオンズ亀有駅前レジデンス | 2010 | 62戸 | 90.5万 | 6,980万 |
| 武蔵野ベルハイツ亀有 | 1979 | 23戸 | 14.8万 | 600万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,780万円 | 81.31㎡ | 120.3万円 | 4LDK | - | 西 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |