パインウッド
東京都葛飾区亀有5丁目39-4 | 築35年 | 16戸
最新データ
2025年2月
売買6件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は58.9万円。周辺エリア平均（92.9万円）より36.6%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より5.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の38.6万/㎡から2025年は58.9万/㎡へ、8年間で52.6%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・19件）で、平均3,618万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,618万円、１Ｋは平均1,328万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
19件 |
3,618万 |
2,117万 |
4,833万 |
| １Ｋ |
8件 |
1,328万 |
900万 |
1,650万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,877万 |
2,769万 |
3,000万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
2,561万 |
2,561万 |
2,561万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
2,937万 |
2,674万 |
3,200万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
3,252万 |
2,363万 |
5,063万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
1,579万 |
1,328万 |
1,800万 |
| １ＤＫ |
5件 |
1,680万 |
810万 |
2,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有5丁目39-4 |
|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.80m² ～ 51.26m² |
|---|
| 管理会社 | サニーライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パインウッド |
1991 |
16戸 |
58.9万 |
2,380万 |
| ライオンズ亀有駅前レジデンス |
2010 |
62戸 |
90.5万 |
6,980万 |
| イニシア亀有 |
2011 |
30戸 |
74.8万 |
5,100万 |
| アゼスト亀有 |
2016 |
47戸 |
102.0万 |
2,280万 |
| ファミール亀有壱番館 |
1995 |
117戸 |
70.0万 |
4,896万 |
| レオーネ亀有 |
2019 |
32戸 |
113.8万 |
2,900万 |
| ベルメゾン亀有ヴィマルシェ |
2003 |
40戸 |
90.2万 |
4,880万 |
| ライオンズシティ亀有 |
1998 |
42戸 |
67.4万 |
4,450万 |
| 亀有中川マンション |
1974 |
43戸 |
43.6万 |
1,800万 |
| エルニシア亀有ノース |
2007 |
33戸 |
115.9万 |
2,300万 |
| ファミール亀有弐番館 |
1996 |
120戸 |
85.0万 |
5,490万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
38.6万 |
56.1万 |
- |
58.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,380万 |
58.87万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
60.09万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,180万 |
56.08万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
38.29万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
39.08万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,550万 |
38.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
80,000円 |
2,161円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。