シティインデックス池袋（築17年・㎡単価159.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・64件）で、平均9,999万円です。オープンフロアが最も高く平均25,616万円、１Ｋは平均3,133万円です。

１ＬＤＫ

39件

6,362万

３ＬＤＫ

46件

15,413万

２ＬＤＫ

64件

9,999万

１Ｒ

3件

3,986万

１Ｋ

31件

3,133万

１ＤＫ

5件

5,952万

オープンフロア

3件

25,616万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

8,873万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	39件	6,362万	3,914万	12,000万
３ＬＤＫ	46件	15,413万	8,207万	25,316万
２ＬＤＫ	64件	9,999万	6,352万	18,000万
１Ｒ	3件	3,986万	3,557万	4,400万
１Ｋ	31件	3,133万	2,329万	3,993万
１ＤＫ	5件	5,952万	3,327万	7,497万
オープンフロア	3件	25,616万	13,667万	47,776万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	8,873万	8,429万	9,316万

物件概要

所在地	東京都豊島区東池袋２丁目６０－８
築年月	2009（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティインデックス池袋	2009	-	-	-
池袋パークハイツ	1972	104戸	110.3万	4,180万
フラッツ池袋	1987	38戸	115.2万	5,780万
セントヒルズ池袋	1983	35戸	87.2万	2,850万
庚申ビルディング	1983	20戸	58.8万	2,580万
ガーラレジデンス池袋	2011	33戸	137.6万	8,000万
サニーハイム池袋	1979	49戸	59.3万	970万
サンテミリオン池袋３	2005	25戸	101.6万	2,080万
パークウェル池袋	2000	41戸	157.2万	3,280万
ニュー池袋ハイツ	1982	133戸	100.4万	4,480万
グリーンビレッジ東池袋	1988	17戸	86.0万	2,850万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
5,999万円	31.2㎡	192.3万円	1DK	-	北西

豊島区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	9.3万円	4,235円	6,088
1DK/1LDK	15.9万円	4,547円	3,326
2K/2DK	13.5万円	3,535円	665
2LDK	24.8万円	4,529円	1,127
3LDK+	26.5万円	3,929円	373