グローベルザフォートシティパークス
東京都豊島区西巣鴨２丁目３９－１０ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・15件）で、平均6,292万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,318万円、１Ｒは平均2,396万円です。
３ＬＤＫ
7,318万
11件
１ＬＤＫ
4,396万
11件
１Ｋ
2,585万
15件
２ＬＤＫ
6,292万
15件
２ＤＫ
6,211万
2件
１ＤＫ
4,418万
3件
１Ｒ
2,396万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 7,318万 | 5,646万 | 9,800万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 4,396万 | 3,081万 | 6,765万 |
| １Ｋ | 15件 | 2,585万 | 1,900万 | 3,588万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 6,292万 | 5,293万 | 7,209万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 6,211万 | 4,658万 | 7,764万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,418万 | 3,327万 | 5,048万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,396万 | 1,957万 | 2,834万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３９－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローベルザフォートシティパークス | 2009 | - | - | - |
| アイル池袋ノース | 2003 | 51戸 | 84.4万 | 1,770万 |
| グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 2015 | - | - | - |
| ハイズネクスト西巣鴨 | 2017 | - | - | - |
| シーフォルム板橋 | 2021 | 45戸 | 123.2万 | 3,250万 |
| プレミール滝野川 | 1995 | 14戸 | 52.6万 | 4,680万 |
| コンフォリア清野川 | 2018 | 123戸 | - | - |
| アクサス西巣鴨 | 2019 | 35戸 | 131.9万 | 8,990万 |
| 日神パレステージ板橋滝野川 | 2012 | 54戸 | 120.4万 | 7,470万 |
| メインステージ滝野川グレイス | 2014 | 66戸 | 95.5万 | 5,300万 |
| パレ・ドール巣鴨西 | 1988 | 29戸 | 100.5万 | 3,980万 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |