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マンション土地一戸建て

アクサス西巣鴨

東京都北区滝野川6丁目11-5 | 築7年 | 35戸

推定相場
アクサス西巣鴨
最新データ
2025年2月
売買2件 / 賃貸141件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は131.9万円。周辺エリア平均(95.6万円)を37.9%上回って、北区全体の平均(87.8万円)を50.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

11万10万9万8万7万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は92,627〜93,929円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の29%・8件)で、平均2,972万円です。2LDKが最も高く平均6,519万円、1Kは平均2,972万円です。
1LDK
8件
4,087万
2LDK
7件
6,519万
1K
8件
2,972万
1DK
5件
3,814万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 8件 4,087万 3,549万 4,908万
2LDK 7件 6,519万 5,769万 7,000万
1K 8件 2,972万 2,300万 3,788万
1DK 5件 3,814万 3,245万 4,300万

物件概要

所在地東京都北区滝野川6丁目11-5
築年月2019年6月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数35戸
専有面積25.59m² ~ 55.89m²
分譲会社アセットリード
施工会社日広建設
管理会社アセットコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西巣鴨駅
都営三田線
徒歩6分
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板橋駅
JR埼京線
徒歩7分
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庚申塚駅
東京さくらトラム(都電荒川線)
徒歩8分

学区情報

小学校
北区立滝野川第二小学校
中学校
北区立滝野川紅葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アクサス西巣鴨 2019 35戸 131.9万 8,990万
シーフォルム板橋 2021 45戸 123.2万 3,250万
菱和パレス滝野川 1995 41戸 79.5万 3,250万
日神パレステージ板橋滝野川 2012 54戸 120.4万 7,470万
パレ・ドール巣鴨西 1988 29戸 100.5万 3,980万
スカイコートヌーベル巣鴨 2007 46戸 75.8万 3,980万
プレミール滝野川 1995 14戸 52.6万 4,680万
アイル池袋ノース 2003 51戸 84.4万 1,770万
コンフォリア清野川 2018 123戸 - -
メインステージ滝野川グレイス 2014 66戸 95.5万 5,300万
ティモーネ池袋ノース 2017 30戸 101.0万 2,580万

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 高層 3LDK 65㎡〜 8,990万 131.86万/㎡
2019年7月 高層 2LDK 55㎡〜 5,480万 98.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(141件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の89%)で、平均月額92,520円。1Kなら月額92,520円が相場です。
ワンルーム
93,375円
87,000〜98,000円
1K
92,520円
75,000〜98,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
140件
全 141 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,778円/㎡
2025年8月 高層 1K 25㎡〜 91,500円 3,544円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,684円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,691円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,502円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,502円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,784円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,789円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,782円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,490円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,385円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,800円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,807円/㎡
2024年1月 低層 1K 25㎡〜 95,500円 3,681円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 97,500円 3,765円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 97,500円 3,781円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 82,500円 3,180円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 97,500円 3,788円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,691円/㎡
2023年9月 高層 1K 25㎡〜 91,500円 3,544円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 91,000円 3,548円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,821円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 93,000円 3,585円/㎡
2023年6月 中層 1K 25㎡〜 97,500円 3,788円/㎡
2023年6月 中層 1K 25㎡〜 98,500円 3,797円/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,778円/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,800円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,385円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 25㎡〜 92,000円 3,552円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 93,000円 3,626円/㎡

他 111 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。