オーベル池袋立教通り
東京都豊島区西池袋４丁目１８－７ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・21件）で、平均2,441万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,059万円、１Ｋは平均2,441万円です。
２ＬＤＫ
6,320万
18件
１Ｋ
2,441万
21件
２ＤＫ
6,749万
2件
１ＤＫ
6,366万
13件
１Ｒ
2,954万
2件
１ＬＤＫ
4,988万
9件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,431万
3件
３ＬＤＫ
7,059万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 6,320万 | 4,078万 | 12,000万 |
| １Ｋ | 21件 | 2,441万 | 1,877万 | 3,081万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 6,749万 | 5,800万 | 7,698万 |
| １ＤＫ | 13件 | 6,366万 | 2,157万 | 38,972万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,954万 | 2,107万 | 3,800万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,988万 | 2,773万 | 7,000万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,431万 | 4,893万 | 5,966万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 7,059万 | 5,460万 | 8,207万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋４丁目１８－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベル池袋立教通り | 1998 | - | - | - |
| サンホワイトマンション | 1983 | 9戸 | 54.0万 | 2,580万 |
| ルジェンテ池袋立教通り | 2022 | - | - | - |
| コートアドヴァンス | 1990 | 40戸 | 102.7万 | 6,480万 |
| エステムプラザ池袋立教通り | 2019 | 55戸 | 123.1万 | 3,120万 |
| ロード池袋 | 1985 | 18戸 | 63.7万 | 1,200万 |
| マンションセントポール | 1979 | 19戸 | 79.7万 | 4,480万 |
| エクセル立教前 | 1996 | 34戸 | 141.3万 | 7,680万 |
| スカイコート池袋西壱番館 | 2007 | 79戸 | 108.7万 | 2,380万 |
| ぷらざ上毎西池袋 | 1995 | 8戸 | 78.5万 | 5,780万 |
| 信用マンション | 1981 | 25戸 | 77.8万 | 2,650万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.05億円 | 66.64㎡ | 157.3万円 | 2LDK | - | 南 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |