ぷらざ上毎西池袋
東京都豊島区西池袋5丁目27-10 | 築31年 | 8戸
最新データ
2024年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.5万円。周辺エリア平均（103.5万円）より24.2%低く、豊島区全体の平均（100.2万円）より21.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・21件）で、平均2,305万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,175万円、１Ｋは平均2,305万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
15件 |
6,129万 |
4,011万 |
10,000万 |
| １Ｒ |
2件 |
2,937万 |
2,073万 |
3,800万 |
| １Ｋ |
21件 |
2,305万 |
1,636万 |
3,030万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
4,207万 |
2,618万 |
5,868万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
7,175万 |
6,352万 |
8,073万 |
| １ＤＫ |
6件 |
3,182万 |
2,708万 |
3,692万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,341万 |
4,813万 |
5,868万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
4,680万 |
4,255万 |
4,973万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋5丁目27-10 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.00m² ～ 73.68m² |
|---|
| 施工会社 | 吉原組 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ぷらざ上毎西池袋 |
1995 |
8戸 |
78.5万 |
5,780万 |
| 信用マンション |
1981 |
25戸 |
77.8万 |
2,650万 |
| カーサ要町 |
1996 |
40戸 |
131.4万 |
8,580万 |
| 光建ハイムブリリアンス池袋 |
1983 |
17戸 |
85.4万 |
3,680万 |
| スカイコート池袋西壱番館 |
2007 |
79戸 |
108.7万 |
2,380万 |
| エクセル立教前 |
1996 |
34戸 |
141.3万 |
7,680万 |
| エステムプラザ池袋立教通り |
2019 |
55戸 |
123.1万 |
3,120万 |
| サブナード要町 |
1979 |
56戸 |
103.9万 |
4,490万 |
| コートアドヴァンス |
1990 |
40戸 |
102.7万 |
6,480万 |
| パラスト池袋 |
1978 |
35戸 |
85.9万 |
2,450万 |
| サンホワイトマンション |
1983 |
9戸 |
54.0万 |
2,580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
62.2万 |
82.5万 |
78.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
78.45万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
85.24万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,880万 |
79.81万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
62.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。