コープ野村大塚
東京都豊島区西巣鴨１丁目７－２０ | 築48年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・8件）で、平均4,454万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,454万円、１ＬＤＫは平均2,722万円です。
２ＬＤＫ
4,454万
8件
１ＬＤＫ
2,722万
2件
２ＤＫ＋Ｓ
3,573万
2件
３ＬＤＫ
4,115万
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,755万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,454万 | 2,551万 | 6,000万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,722万 | 2,670万 | 2,773万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,573万 | 3,038万 | 4,108万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 4,115万 | 3,004万 | 4,914万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,755万 | 2,524万 | 4,475万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨１丁目７－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村大塚 | 1978 | - | - | - |
| 大塚キャノンハイツ | 1979 | 12戸 | 61.5万 | 1,760万 |
| ジュウェル大塚 | 1978 | 27戸 | 57.7万 | 1,870万 |
| パークホームズ西巣鴨 | 2004 | 52戸 | 146.0万 | 9,980万 |
| HDC大塚 | 2018 | 8戸 | 927.4万 | 20,700万 |
| コニファーコートロワジール | 2003 | - | - | - |
| イニシア上池袋 | 2008 | 38戸 | 138.4万 | 5,980万 |
| 銀友ビル | 1993 | 9戸 | 77.6万 | 6,780万 |
| ガリシア大塚 | 2018 | 37戸 | 132.3万 | 3,380万 |
| ルーブル大塚弐番館 | 2009 | 47戸 | 89.3万 | 1,890万 |
| ハイネス北大塚 | 1978 | 20戸 | 66.6万 | 2,499万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,100万円 | 53.07㎡ | 114.9万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 西 |
| 6,100万円 | 53.07㎡ | 114.9万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 西 |
| 6,100万円 | 53.07㎡ | 114.9万円 | 1SLDK（何度は仕事用スペースとして十分活用可能です!!） | - | 西 |
| 6,100万円 | 53.07㎡ | 114.9万円 | 2SLDK | - | 西 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |