レクセルマンション立石
東京都葛飾区東立石４丁目８－１ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・22件）で、平均3,236万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,519万円、３ＤＫは平均2,600万円です。
３ＬＤＫ
3,236万
22件
３ＤＫ
2,600万
2件
２ＬＤＫ
3,519万
5件
１ＬＤＫ
3,103万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 3,236万 | 1,706万 | 4,900万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,600万 | 2,400万 | 2,800万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,519万 | 2,333万 | 5,920万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,103万 | 3,068万 | 3,120万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東立石４丁目８－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション立石 | 1996 | - | - | - |
| エンゼルハイム立石第２ | 1988 | 18戸 | 32.7万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション立石リバーサイド | 1995 | - | - | - |
| 第二丸重ハイツ | 1981 | 9戸 | 35.5万 | 1,648万 |
| マイキャッスル立石 | 1994 | 23戸 | 68.2万 | 3,500万 |
| 東立石ガーデン | 1988 | - | - | - |
| 東立石ガーデン | 1988 | - | - | - |
| メイツ立石ノースコート | 1999 | 26戸 | 57.2万 | 3,180万 |
| エヴァーグリーン東立石 | 1992 | 29戸 | 58.5万 | 3,499万 |
| ライオンズマンション新小岩リバーステージ | 1995 | 60戸 | 45.5万 | 3,280万 |
| シティコーポ立石第２ | 1992 | 29戸 | 49.5万 | 2,650万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 64.29㎡ | 68.1万円 | 3LDK | - | 南 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |