東立石ガーデン
東京都葛飾区東立石１丁目２２－５ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・28件）で、平均3,139万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,592万円、１Ｒは平均711万円です。
１ＤＫ
1,240万
2件
３ＬＤＫ
3,139万
28件
４ＬＤＫ
4,592万
4件
１Ｒ
711万
2件
２ＤＫ
1,558万
2件
１Ｋ
732万
4件
２ＬＤＫ
2,986万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 1,240万 | 1,200万 | 1,280万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 3,139万 | 1,513万 | 4,433万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 4,592万 | 3,380万 | 5,167万 |
| １Ｒ | 2件 | 711万 | 707万 | 715万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,558万 | 1,444万 | 1,671万 |
| １Ｋ | 4件 | 732万 | 678万 | 776万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,986万 | 2,750万 | 3,222万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東立石１丁目２２－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東立石ガーデン | 1988 | - | - | - |
| 東立石ガーデン | 1988 | - | - | - |
| ライオンズマンション立石リバーサイド | 1995 | - | - | - |
| レクセルマンション立石 | 1996 | - | - | - |
| シティウインズブライトゲート | 2003 | 59戸 | 59.3万 | 4,480万 |
| 東急ドエルアルス平和橋 | 1991 | 87戸 | 57.7万 | 3,299万 |
| 第二丸重ハイツ | 1981 | 9戸 | 35.5万 | 1,648万 |
| ライオンズマンション新小岩リバーステージ | 1995 | 60戸 | 45.5万 | 3,280万 |
| エンゼルハイム立石第２ | 1988 | 18戸 | 32.7万 | 1,980万 |
| マイキャッスル立石 | 1994 | 23戸 | 68.2万 | 3,500万 |
| クリオ新小岩イーストテラス | 2014 | - | - | - |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |