パークウェル三ノ輪駅前
東京都荒川区東日暮里１丁目３－１ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・46件）で、平均6,235万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,740万円、１Ｋは平均3,056万円です。
１ＬＤＫ
4,560万
19件
１Ｋ
3,056万
39件
２ＬＤＫ
6,235万
46件
１ＤＫ
3,072万
6件
３ＬＤＫ
7,740万
27件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,411万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 19件 | 4,560万 | 3,285万 | 7,832万 |
| １Ｋ | 39件 | 3,056万 | 1,842万 | 4,788万 |
| ２ＬＤＫ | 46件 | 6,235万 | 2,237万 | 10,949万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,072万 | 2,200万 | 3,914万 |
| ３ＬＤＫ | 27件 | 7,740万 | 5,231万 | 10,413万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,411万 | 5,100万 | 5,721万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里１丁目３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークウェル三ノ輪駅前 | 2008 | - | - | - |
| リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア | 2021 | 38戸 | 132.2万 | 8,380万 |
| モナークマンション根岸 | 1985 | 41戸 | 77.8万 | 3,480万 |
| セントヒルズ東日暮里 | 1989 | 26戸 | 81.8万 | 4,480万 |
| アリュージュ三ノ輪 | 2007 | - | - | - |
| ハイズステージブリアン | 2014 | 29戸 | 91.8万 | 2,400万 |
| パインコート三ノ輪 | 1998 | 14戸 | 70.0万 | 3,980万 |
| スカーラ台東根岸 | 1999 | 27戸 | 105.9万 | 5,980万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH２０ステーションフロント | 2023 | 25戸 | 134.0万 | 6,780万 |
| 藤和シティコープ三ノ輪駅前 | 1996 | 65戸 | 99.8万 | 5,490万 |
| ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション | 2020 | - | - | - |
荒川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.8万円 | 3,906円 | 2,553 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,916円 | 1,889 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,895円 | 415 |
| 2LDK | 21.9万円 | 4,111円 | 1,652 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 3,513円 | 374 |