ARCOBALENO NERIMA
東京都練馬区豊玉中２丁目８－４ | 築2年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の33%・3件）で、平均3,141万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,537万円、１Ｒは平均3,141万円です。
１ＬＤＫ
4,577万
3件
２ＬＤＫ
6,537万
3件
１Ｒ
3,141万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,577万 | 3,723万 | 6,000万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,537万 | 6,205万 | 7,200万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,141万 | 2,673万 | 3,627万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉中２丁目８－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2024（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ARCOBALENO NERIMA | 2024 | - | - | - |
| ルーブル練馬2番館 | 2010 | - | - | - |
| ダイホープラザ豊玉 | 1992 | 31戸 | 56.1万 | 850万 |
| エスト練馬 | 2016 | 20戸 | 86.1万 | 2,200万 |
| ヴィップ豊中 | 1978 | 10戸 | 48.4万 | 1,180万 |
| エンゼルハイム桜台 | 1994 | 57戸 | 59.6万 | 3,700万 |
| モナークサンシティ練馬 | 2001 | 19戸 | 70.5万 | 4,680万 |
| レーベンリヴァーレ新江古田 | 2003 | 30戸 | 80.1万 | 5,980万 |
| エルデンシア練馬 | 2010 | 25戸 | 98.8万 | 6,180万 |
| マイキャッスル練馬桜台 | 2000 | 35戸 | 70.1万 | 4,780万 |
| フェアロージュ豊玉 | 1998 | 16戸 | 58.2万 | 4,680万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |