フェアロージュ豊玉の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201120152016201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の49.7万/㎡から2020年は58.2万/㎡へ、9年間で17.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

13件

5,067万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	5,067万	4,447万	5,654万

物件概要

所在地	東京都練馬区豊玉中2丁目15-8
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	16戸
専有面積	55.80m² ～ 88.12m²
分譲会社	新日鉄都市開発
施工会社	熊谷組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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練馬駅

西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線

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桜台駅

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西武新宿線

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新江古田駅

都営大江戸線

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学区情報

小学校

区立豊玉南小学校

中学校

区立豊玉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フェアロージュ豊玉	1998	16戸	58.2万	4,680万
モナークサンシティ練馬	2001	19戸	70.5万	4,680万
エルデンシア練馬	2010	25戸	98.8万	6,180万
ヴィップ豊中	1978	10戸	48.4万	1,180万
ライオンズガーデン練馬南	2003	39戸	79.4万	5,680万
ニューベル豊玉	1988	24戸	49.2万	1,980万
ダイホープラザ豊玉	1992	31戸	56.1万	850万
マイキャッスル練馬桜台	2000	35戸	70.1万	4,780万
サンロータリー豊玉	1979	6戸	-	-
グランエスト豊玉南	1996	16戸	75.2万	4,280万
ヴィークコート豊玉サウス	2005	51戸	102.1万	7,490万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2015	2016	2018	2019	2020
3LDK	-	47.8万	46.6万	52.9万	54.4万	58.2万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年10月	中層	3LDK	80㎡〜	4,680万	58.22万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	80㎡〜	4,180万	52万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	80㎡〜	4,480万	55.73万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	80㎡〜	4,180万	52万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	80㎡〜	4,180万	52万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	80㎡〜	4,480万	55.73万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	80㎡〜	4,720万	58.71万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	80㎡〜	3,780万	47.02万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	80㎡〜	4,720万	58.71万/㎡
2018年10月	低層	4SLDK	85㎡〜	3,580万	40.63万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.7万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.46万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	80㎡〜	3,880万	48.45万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	80㎡〜	3,780万	47.2万/㎡
2011年3月	中層	4LDK	80㎡〜	3,980万	49.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。