ダイアパレス南大泉プリンセア
東京都練馬区南大泉４丁目５２－１１ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・14件）で、平均4,502万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,107万円、１ＤＫは平均2,081万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,684万
2件
２ＬＤＫ
4,513万
7件
４ＬＤＫ＋Ｓ
5,107万
2件
１ＤＫ
2,081万
3件
３ＬＤＫ
4,502万
14件
４ＬＤＫ
4,391万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,684万 | 4,467万 | 4,900万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,513万 | 3,459万 | 5,648万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,107万 | 5,059万 | 5,155万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,081万 | 1,883万 | 2,195万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 4,502万 | 3,506万 | 5,218万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,391万 | 4,009万 | 4,773万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉４丁目５２－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス南大泉プリンセア | 2004 | - | - | - |
| 南大泉シティタワー | 1990 | 33戸 | 78.2万 | 6,380万 |
| ハイシティプラザ南大泉 | 1992 | 59戸 | 70.8万 | 5,280万 |
| 保谷光風レジデンス | 1988 | 53戸 | 45.1万 | 2,180万 |
| ランドステージ保谷駅前 | 2005 | 27戸 | 67.5万 | 4,780万 |
| ハイシティ南大泉 | 1989 | 21戸 | 33.6万 | 890万 |
| ドムール保谷 | 2001 | 28戸 | 62.3万 | 3,680万 |
| リベラ大泉 | 2004 | 19戸 | 67.3万 | 2,280万 |
| レジェンド南大泉 | 1994 | 69戸 | 63.3万 | 3,480万 |
| グランエスト南大泉 | 1999 | 18戸 | 70.0万 | 4,580万 |
| 大泉スカイマンション | 1976 | 17戸 | 32.9万 | 998万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |