ハイツ本町
東京都渋谷区本町１丁目１８－２ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の36%・18件）で、平均3,327万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,658万円、１Ｒは平均1,906万円です。
１ＤＫ
2,688万
9件
１ＬＤＫ
3,327万
18件
３ＬＤＫ
5,658万
4件
２ＤＫ
2,688万
6件
２ＬＤＫ
5,047万
5件
３ＤＫ
3,008万
2件
１Ｋ
2,088万
3件
１Ｒ
1,906万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 9件 | 2,688万 | 1,964万 | 4,240万 |
| １ＬＤＫ | 18件 | 3,327万 | 1,598万 | 4,783万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,658万 | 4,857万 | 6,523万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,688万 | 1,783万 | 4,125万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,047万 | 2,403万 | 6,286万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,008万 | 2,403万 | 3,612万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,088万 | 1,682万 | 2,619万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,906万 | 962万 | 3,041万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区本町１丁目１８－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツ本町 | 1974 | - | - | - |
| ログ初台 | 2021 | 31戸 | 148.9万 | 5,000万 |
| 初台ハイム | 1979 | 14戸 | 108.6万 | 2,000万 |
| ペガサスマンション渋谷本町第１ | 1987 | 47戸 | 72.3万 | 1,100万 |
| ペガサスマンション渋谷本町第３ | 1988 | 21戸 | 183.0万 | 2,500万 |
| ガーラシティ渋谷幡ヶ谷 | 2008 | 46戸 | 164.3万 | 7,380万 |
| エクセリア代々木 | 1998 | 50戸 | 103.0万 | 2,180万 |
| ロイヤルパレス初台 | 2000 | 29戸 | 94.8万 | 2,470万 |
| メイゾン初台 | 1983 | 13戸 | 100.3万 | 4,790万 |
| トーシンフェニックス初台弐番館 | 2006 | 89戸 | 122.2万 | 2,480万 |
| メゾンヴェール幡ヶ谷 | 2004 | 34戸 | 137.3万 | 6,398万 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |