ログ初台
東京都渋谷区本町1丁目18-1 | 築5年 | 31戸
賃料の推移
18万15万12万9万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の129,909円から2025年には139,214円へ、7.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の20%・7件）で、平均8,001万円です。２ＬＤＫが最も高く平均11,634万円、１Ｋは平均4,252万円です。
２ＬＤＫ
11,634万
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
10,159万
2件
１Ｋ
4,252万
6件
１ＤＫ
5,513万
7件
１ＬＤＫ
8,001万
7件
３ＬＤＫ
11,265万
4件
1DK
5,000万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 11,634万 | 8,609万 | 14,070万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,159万 | 7,100万 | 13,218万 |
| １Ｋ | 6件 | 4,252万 | 4,000万 | 4,477万 |
| １ＤＫ | 7件 | 5,513万 | 4,929万 | 5,893万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 8,001万 | 6,012万 | 9,734万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 11,265万 | 9,036万 | 16,071万 |
| 1DK | 2件 | 5,000万 | 5,000万 | 5,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区本町1丁目18-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-01（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
渋谷区小学校学区
中学校
渋谷区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ログ初台 | 2021 | 31戸 | 148.9万 | 5,000万 |
| ハイツ本町 | 1974 | - | - | - |
| ガーラシティ渋谷幡ヶ谷 | 2008 | 46戸 | 164.3万 | 7,380万 |
| 初台ハイム | 1979 | 14戸 | 108.6万 | 2,000万 |
| ペガサスマンション渋谷本町第１ | 1987 | 47戸 | 72.3万 | 1,100万 |
| ペガサスマンション渋谷本町第３ | 1988 | 21戸 | 183.0万 | 2,500万 |
| ロイヤルパレス初台 | 2000 | 29戸 | 94.8万 | 2,470万 |
| エクセリア代々木 | 1998 | 50戸 | 103.0万 | 2,180万 |
| メイゾン初台 | 1983 | 13戸 | 100.3万 | 4,790万 |
| メゾンヴェール幡ヶ谷 | 2004 | 34戸 | 137.3万 | 6,398万 |
| トーシンフェニックス初台弐番館 | 2006 | 89戸 | 122.2万 | 2,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 5,000万 | 148.95万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 5,000万 | 148.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（73件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の64%）で、平均月額146,979円。1DKなら月額146,979円が相場です。
1K
98,000〜144,000円
112,280円
1DK
135,000〜162,000円
146,979円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
54件
15〜20万
18件
全 73 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 120,000円 | 5,063円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 120,000円 | 5,063円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 157,000円 | 4,677円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1DK | 30㎡〜 | 162,000円 | 4,794円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 152,000円 | 4,498円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 157,000円 | 4,646円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 152,000円 | 4,528円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 152,000円 | 4,528円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 120,000円 | 5,063円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 120,000円 | 5,063円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 115,000円 | 4,852円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 152,000円 | 4,498円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,468円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 120,000円 | 5,063円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 112,000円 | 4,726円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 143,000円 | 4,232円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 144,000円 | 4,262円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 145,000円 | 4,291円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 146,000円 | 4,321円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 148,000円 | 4,380円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜11階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 165,000円 | 4,915円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 153,000円 | 4,528円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,439円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 110,000円 | 4,641円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,468円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 155,000円 | 4,587円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 152,000円 | 4,528円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 115,000円 | 4,852円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 112,000円 | 4,726円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 115,000円 | 4,852円/㎡ |
他 43 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。