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ログ初台

東京都渋谷区本町1丁目18-1 | 築5年 | 31戸

推定相場
ログ初台
最新データ
2025年8月
売買2件 / 賃貸73件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は148.9万円。周辺エリア平均（102.2万円）を45.8%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）より2.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

18万15万12万9万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の129,909円から2025年には139,214円へ、7.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の21%・7件）で、平均8,001万円です。２ＬＤＫが最も高く平均11,634万円、１Ｋは平均4,252万円です。
１Ｋ
6件
4,252万
２ＬＤＫ
7件
11,634万
１ＤＫ
7件
5,513万
１ＬＤＫ
7件
8,001万
３ＬＤＫ
4件
11,265万
1DK
2件
5,000万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 6件 4,252万 4,000万 4,477万
２ＬＤＫ 7件 11,634万 8,609万 14,070万
１ＤＫ 7件 5,513万 4,929万 5,893万
１ＬＤＫ 7件 8,001万 6,012万 9,734万
３ＬＤＫ 4件 11,265万 9,036万 16,071万
1DK 2件 5,000万 5,000万 5,000万

物件概要

所在地東京都渋谷区本町1丁目18-1
築年月2021年1月（築5年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数31戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
幡ヶ谷駅
京王新線
徒歩5分
🚉
初台駅
京王新線
徒歩7分
🚉
笹塚駅
京王線 / 京王新線
徒歩18分

学区情報

小学校
渋谷区小学校学区
中学校
渋谷区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ログ初台 2021 31戸 148.9万 5,000万
ガーラシティ渋谷幡ヶ谷 2008 46戸 164.3万 7,380万
初台ハイム 1979 14戸 108.6万 2,000万
ペガサスマンション渋谷本町第１ 1987 47戸 72.3万 1,100万
ペガサスマンション渋谷本町第３ 1988 21戸 183.0万 2,500万
ロイヤルパレス初台 2000 29戸 94.8万 2,470万
エクセリア代々木 1998 50戸 103.0万 2,180万
メイゾン初台 1983 13戸 100.3万 4,790万
メゾンヴェール幡ヶ谷 2004 34戸 137.3万 6,398万
トーシンフェニックス初台弐番館 2006 89戸 122.2万 2,480万
オリオ渋谷西原 2002 31戸 98.7万 2,340万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 7〜9階 1DK 30㎡〜 5,000万 148.95万/㎡
2025年12月 7〜9階 1DK 30㎡〜 5,000万 148.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（73件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の64%）で、平均月額146,979円。1DKなら月額146,979円が相場です。
1K
112,280円
98,000〜144,000円
1DK
146,979円
135,000〜162,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
54件
15〜20万
18件
全 73 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 120,000円 5,063円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 120,000円 5,063円/㎡
2025年7月 4〜6階 1DK 30㎡〜 157,000円 4,677円/㎡
2025年6月 10〜11階 1DK 30㎡〜 162,000円 4,794円/㎡
2025年5月 1〜3階 1DK 30㎡〜 152,000円 4,498円/㎡
2025年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 157,000円 4,646円/㎡
2025年3月 4〜6階 1DK 30㎡〜 152,000円 4,528円/㎡
2025年3月 4〜6階 1DK 30㎡〜 152,000円 4,528円/㎡
2025年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 120,000円 5,063円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 120,000円 5,063円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 115,000円 4,852円/㎡
2025年1月 4〜6階 1DK 30㎡〜 152,000円 4,498円/㎡
2025年1月 7〜9階 1DK 30㎡〜 150,000円 4,468円/㎡
2025年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 120,000円 5,063円/㎡
2024年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 112,000円 4,726円/㎡
2024年6月 7〜9階 1DK 30㎡〜 143,000円 4,232円/㎡
2024年6月 7〜9階 1DK 30㎡〜 144,000円 4,262円/㎡
2024年6月 7〜9階 1DK 30㎡〜 145,000円 4,291円/㎡
2024年6月 7〜9階 1DK 30㎡〜 146,000円 4,321円/㎡
2024年6月 7〜9階 1DK 30㎡〜 148,000円 4,380円/㎡
2024年6月 10〜11階 ワンルーム 30㎡〜 165,000円 4,915円/㎡
2024年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 153,000円 4,528円/㎡
2024年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 150,000円 4,439円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 110,000円 4,641円/㎡
2024年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 150,000円 4,468円/㎡
2024年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 155,000円 4,587円/㎡
2024年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 152,000円 4,528円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 115,000円 4,852円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 112,000円 4,726円/㎡
2024年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 115,000円 4,852円/㎡

他 43 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。