クレアシオン渋谷神山町
東京都渋谷区神山町２６－８ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・15件）で、平均5,051万円です。３ＬＤＫが最も高く平均53,244万円、１Ｋは平均5,051万円です。
１Ｒ
5,341万
3件
２ＬＤＫ
25,803万
9件
１Ｋ
5,051万
15件
１ＬＤＫ
7,779万
8件
１ＤＫ
5,729万
4件
３ＬＤＫ
53,244万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 5,341万 | 4,860万 | 5,700万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 25,803万 | 9,107万 | 43,214万 |
| １Ｋ | 15件 | 5,051万 | 2,679万 | 11,393万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 7,779万 | 5,762万 | 9,429万 |
| １ＤＫ | 4件 | 5,729万 | 4,321万 | 7,464万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 53,244万 | 37,714万 | 62,857万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神山町２６－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアシオン渋谷神山町 | 2006 | - | - | - |
| トーシンフェニックス松濤 | 2004 | 37戸 | 111.9万 | 2,480万 |
| プレール渋谷松濤 | 2001 | 22戸 | 124.2万 | 2,550万 |
| ヴィーナ・パルテール | 2000 | 84戸 | 223.2万 | 12,499万 |
| 伸和ビル | 1979 | 16戸 | - | - |
| ディアナコート松濤 | 1997 | 21戸 | 224.4万 | 18,200万 |
| フォリア松濤 | 2001 | 7戸 | 100.7万 | 6,280万 |
| スカイコート渋谷神山町 | 2015 | 29戸 | 118.1万 | 2,980万 |
| ルーブル渋谷松濤 | 2001 | 38戸 | 128.4万 | 2,600万 |
| 松濤ガーデン | 1998 | 15戸 | 201.1万 | 16,600万 |
| シャルマン松濤 | 1981 | 12戸 | 135.2万 | 14,380万 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |