フレグランス・W
東京都江戸川区東葛西２丁目１－６ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・37件）で、平均5,026万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,679万円、２ＬＤＫは平均4,490万円です。
３ＬＤＫ
5,026万
37件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,299万
2件
４ＬＤＫ
8,679万
3件
２ＬＤＫ
4,490万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 37件 | 5,026万 | 3,413万 | 10,080万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,299万 | 4,598万 | 8,000万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 8,679万 | 6,160万 | 12,800万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 4,490万 | 3,733万 | 5,973万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西２丁目１－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレグランス・W | 2001 | - | - | - |
| ヴィルヴィオ葛西 | 2017 | 23戸 | 94.7万 | 5,380万 |
| 中葛西グリーンホームズ３ | 2008 | 53戸 | 78.6万 | 6,480万 |
| プレスタンテ中葛西 | 2018 | 8戸 | 60.2万 | 5,810万 |
| リリーベル葛西 | 2008 | 22戸 | 74.3万 | 5,980万 |
| エクセレント葛西 | 1999 | 30戸 | 51.4万 | 3,780万 |
| アルファグランデ葛西五番街 | 2011 | 27戸 | 62.1万 | 3,900万 |
| ゼファー東葛西 | 1997 | 29戸 | 67.3万 | 3,680万 |
| 中葛西グリーンホームズ | 2007 | 38戸 | 75.0万 | 6,180万 |
| エクセリア東京イーストプレイス | 2006 | 39戸 | 92.2万 | 2,480万 |
| アルファグランデ葛西参番街 | 2008 | 23戸 | 72.2万 | 4,580万 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |