イーストセブンヒルズ
東京都江戸川区大杉３丁目５－９ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均3,260万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,260万円、３ＬＤＫは平均2,395万円です。
３ＬＤＫ
2,395万
2件
２ＬＤＫ
3,260万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,395万 | 2,122万 | 2,667万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,260万 | 2,999万 | 3,520万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区大杉３丁目５－９ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イーストセブンヒルズ | 2000 | - | - | - |
| ジーアーレ大杉マークス | 2012 | 31戸 | 43.5万 | 3,120万 |
| ライオンズマンション小岩大杉公園 | 1995 | 57戸 | 50.6万 | 2,890万 |
| フローレンスパレスラルジュ瑞江 | 2003 | 30戸 | 55.6万 | 3,890万 |
| クリオ新小岩壱番館 | 1998 | 81戸 | 48.6万 | 3,280万 |
| ファーストシーン新小岩南クオーレ | 2007 | 39戸 | 57.5万 | 3,680万 |
| 日神パレステージ瑞江西館 | 2006 | 30戸 | 52.4万 | 3,780万 |
| ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークウエスト | 2008 | 39戸 | 63.2万 | 4,080万 |
| 日神パレステージ瑞江東館 | 2006 | 37戸 | 40.9万 | 2,280万 |
| イースタイル中央 | 2016 | - | - | - |
| コスモ新小岩アーバンコート | 1992 | 29戸 | 59.3万 | 3,199万 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |