ジーアーレ大杉マークス
東京都江戸川区大杉4丁目1-13 | 築14年 | 31戸
最新データ
2024年5月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.5万円。周辺エリア平均（43.5万円）を0.0%上回って、江戸川区全体の平均（66.8万円）より35.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の46.7万/㎡から2024年は43.5万/㎡へ、9年間で7.0%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・18件）で、平均3,781万円です。3LDKが最も高く平均3,781万円、2LDKは平均3,676万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,676万 |
3,541万 |
3,811万 |
| 3LDK |
18件 |
3,781万 |
3,280万 |
4,909万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区大杉4丁目1-13 |
|---|
| 築年月 | 2012年8月（築14年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.00m² ～ 71.80m² |
|---|
| 分譲会社 | アンビシャス |
|---|
| 施工会社 | 中野建設 |
|---|
| 管理会社 | 中野商事 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジーアーレ大杉マークス |
2012 |
31戸 |
43.5万 |
3,120万 |
| ライオンズマンション小岩大杉公園 |
1995 |
57戸 |
50.6万 |
2,890万 |
| ハイツオースギ |
1974 |
31戸 |
36.4万 |
1,250万 |
| 日商岩井第２新小岩マンションＢ棟 |
1975 |
26戸 |
45.4万 |
3,790万 |
| ファーストシーン新小岩南クオーレ |
2007 |
39戸 |
57.5万 |
3,680万 |
| ファミール新小岩 |
1991 |
54戸 |
59.2万 |
4,390万 |
| クリオ新小岩壱番館 |
1998 |
81戸 |
48.6万 |
3,280万 |
| 日神パレステージ瑞江西館 |
2006 |
30戸 |
52.4万 |
3,780万 |
| フローレンスパレスラルジュ瑞江 |
2003 |
30戸 |
55.6万 |
3,890万 |
| 日神パレステージ瑞江東館 |
2006 |
37戸 |
40.9万 |
2,280万 |
| シャルマンコーポ新小岩 |
1991 |
27戸 |
46.4万 |
2,680万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
44.3万 |
41.5万 |
40.3万 |
42.8万 |
46.8万 |
51.3万 |
43.5万 |
43.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
46.8万 |
45.7万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,120万 |
43.46万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,120万 |
43.46万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,700万 |
52.77万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,500万 |
49.92万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
46.84万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.69万/㎡ |
| 2020年9月 |
13〜14階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
46.84万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.33万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.29万/㎡ |
| 2020年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
46.84万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.26万/㎡ |
| 2017年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.51万/㎡ |
| 2017年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.51万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
44.43万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
44.21万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
44.21万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
44.43万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
44.43万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
45.85万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。