エルヴィーナ荻窪
東京都杉並区桃井１丁目１１－１０ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の23%・9件）で、平均2,688万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,185万円、１Ｒは平均582万円です。
１ＤＫ
2,499万
7件
１Ｒ
582万
3件
１ＬＤＫ
2,688万
9件
１Ｋ
1,202万
7件
２ＬＤＫ
3,185万
7件
２ＤＫ
2,906万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 7件 | 2,499万 | 1,805万 | 3,167万 |
| １Ｒ | 3件 | 582万 | 385万 | 680万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 2,688万 | 1,604万 | 4,117万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,202万 | 720万 | 1,900万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,185万 | 1,900万 | 4,337万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 2,906万 | 2,039万 | 3,483万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区桃井１丁目１１－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルヴィーナ荻窪 | 1988 | - | - | - |
| マイキャッスル荻窪 | 1995 | 20戸 | 123.3万 | 6,780万 |
| コスモ荻窪 | 1988 | 11戸 | - | - |
| セザール荻窪 | 1982 | 16戸 | 83.9万 | 4,180万 |
| ヴァレッシア荻窪シティ | 2005 | 23戸 | 92.3万 | 1,980万 |
| アヴァンティーク荻窪 | 2004 | 47戸 | 115.0万 | 2,130万 |
| ルイシャトレ荻窪 | 1998 | 49戸 | 129.6万 | 7,180万 |
| パラスト荻窪 | 1995 | 24戸 | 104.9万 | 5,780万 |
| エントピア第2荻窪 | 1972 | - | - | - |
| エクシム荻窪 | 2005 | 49戸 | 92.6万 | 2,150万 |
| 荻窪パールハイツ | 1976 | 8戸 | - | - |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |