荻窪パールハイツ
東京都杉並区清水1丁目26-24 | 築50年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・3件）で、平均4,474万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,474万円、１ＬＤＫは平均2,611万円です。
１ＬＤＫ
2,611万
3件
３ＬＤＫ
4,474万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,611万 | 2,248万 | 3,209万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,474万 | 4,222万 | 4,677万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区清水1丁目26-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-06（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 施工会社 | 東京建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並区立沓掛小学校
中学校
杉並区立井荻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 荻窪パールハイツ | 1976 | 8戸 | - | - |
| エクシム荻窪 | 2005 | 49戸 | 92.6万 | 2,150万 |
| セザール荻窪 | 1982 | 16戸 | 83.9万 | 4,180万 |
| コスモ荻窪 | 1988 | 11戸 | - | - |
| マイキャッスル荻窪 | 1995 | 20戸 | 123.3万 | 6,780万 |
| エルヴィーナ荻窪 | 1988 | - | - | - |
| パレソレイユ荻窪 | 2007 | 29戸 | 111.8万 | 6,280万 |
| ヴァレッシア荻窪シティ | 2005 | 23戸 | 92.3万 | 1,980万 |
| アヴァンティーク荻窪 | 2004 | 47戸 | 115.0万 | 2,130万 |
| オープンレジデンシア荻窪 | 2024 | 21戸 | - | - |
| リムテラス杉並清水 | 2013 | 7戸 | 80.9万 | 6,180万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |