エルミタージュ代田橋
東京都杉並区方南１丁目８－１ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・14件）で、平均2,576万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,244万円、１Ｋは平均2,576万円です。
１ＤＫ
3,022万
14件
１Ｋ
2,576万
14件
２ＬＤＫ
6,315万
4件
２ＤＫ
4,802万
4件
３ＬＤＫ
7,244万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,098万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 14件 | 3,022万 | 2,034万 | 4,823万 |
| １Ｋ | 14件 | 2,576万 | 1,715万 | 3,313万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,315万 | 5,182万 | 7,279万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 4,802万 | 3,710万 | 5,554万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,244万 | 6,069万 | 8,143万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,098万 | 6,413万 | 7,783万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区方南１丁目８－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルミタージュ代田橋 | 2007 | - | - | - |
| エスコート代田橋 | 2000 | 52戸 | 94.4万 | 2,210万 |
| ジュネーゼ方南町 | 2007 | 24戸 | 89.4万 | 1,840万 |
| シティグレイス杉並 | 1995 | 8戸 | 62.5万 | 1,600万 |
| エクセリア代田橋 | 1999 | 20戸 | 65.0万 | 1,280万 |
| 日神デュオステージ代田橋和泉通り | 2006 | 32戸 | 101.3万 | 3,180万 |
| ＩＢビルボナールイズミ | 1991 | 16戸 | - | - |
| ドルチェ笹塚壱番館 | 2006 | 29戸 | 106.7万 | 2,610万 |
| マキシヴ代田橋 | 2015 | 40戸 | 120.4万 | 3,100万 |
| シルバーパレス代田橋 | 1985 | 21戸 | 92.8万 | 4,480万 |
| ダイナシティ方南町 | 2006 | 56戸 | 104.5万 | 3,680万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |