ＩＢビルボナールイズミ
東京都杉並区和泉1丁目30-21 | 築35年 | 16戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の69%・27件）で、平均1,636万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,465万円、１Ｒは平均1,241万円です。
１Ｋ
1,636万
27件
１Ｒ
1,241万
6件
２ＬＤＫ
4,465万
2件
２ＤＫ
3,541万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 27件 | 1,636万 | 808万 | 3,811万 |
| １Ｒ | 6件 | 1,241万 | 626万 | 1,905万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,465万 | 4,433万 | 4,496万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,541万 | 3,313万 | 3,727万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和泉1丁目30-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 23.00m² ～ 76.74m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
代田橋駅
京王線
学区情報
小学校
新泉小学校
中学校
和泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＩＢビルボナールイズミ | 1991 | 16戸 | - | - |
| 日神デュオステージ代田橋和泉通り | 2006 | 32戸 | 101.3万 | 3,180万 |
| メゾン・ド・ジャンティエース | 1986 | 30戸 | 60.9万 | 980万 |
| エスコート代田橋 | 2000 | 52戸 | 94.4万 | 2,210万 |
| エルミタージュ代田橋 | 2007 | - | - | - |
| ジュネーゼ方南町 | 2007 | 24戸 | 89.4万 | 1,840万 |
| シティグレイス杉並 | 1995 | 8戸 | 62.5万 | 1,600万 |
| ダイナシティ方南町 | 2006 | 56戸 | 104.5万 | 3,680万 |
| エクセリア代田橋 | 1999 | 20戸 | 65.0万 | 1,280万 |
| 杉並東洋マンション | 1971 | 19戸 | 54.4万 | 1,580万 |
| ダイアパレス方南町 | 1978 | 20戸 | 69.8万 | 3,399万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |