ハイネス富士見ヶ丘
東京都杉並区久我山２丁目２３－２９ | 築49年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の26%・7件）で、平均2,808万円です。１ＤＫが最も高く平均4,286万円、１Ｋは平均1,320万円です。
２ＤＫ
2,808万
7件
１ＬＤＫ
2,957万
5件
１Ｒ
1,613万
3件
１ＤＫ
4,286万
4件
１Ｋ
1,320万
3件
オープンフロア
1,441万
2件
３ＬＤＫ
2,794万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 7件 | 2,808万 | 2,019万 | 3,500万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,957万 | 1,810万 | 4,513万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,613万 | 1,500万 | 1,820万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,286万 | 950万 | 10,556万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,320万 | 1,244万 | 1,402万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,441万 | 932万 | 1,950万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,794万 | 1,820万 | 4,078万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区久我山２丁目２３－２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1977（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイネス富士見ヶ丘 | 1977 | - | - | - |
| セザール久我山 | 1995 | 17戸 | 85.6万 | 4,998万 |
| プラウド富士見ヶ丘 | 2007 | 45戸 | 103.1万 | 7,380万 |
| プレミアム久我山 | 1996 | 18戸 | 84.9万 | 4,470万 |
| ピア久我山 | 1990 | 22戸 | 43.7万 | 830万 |
| 富士見ヶ丘永谷マンション | 1974 | 15戸 | 96.5万 | 5,999万 |
| 美和プラザ富士見ヶ丘 | 1984 | 41戸 | 47.0万 | 780万 |
| 藤和シティコープ富士見ヶ丘 | 1992 | 17戸 | 75.8万 | 2,850万 |
| ブランズ富士見ヶ丘 | 2014 | - | - | - |
| プレールドゥーク上高井戸 | 2007 | 33戸 | 111.2万 | 2,390万 |
| トーシンフェニックス富士見ヶ丘 | 2002 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,380万円 | 86.17㎡ | 85.6万円 | 4LDK | - | 南東 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |