ネオマイム西早稲田パークス（築26年・㎡単価123万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・37件）で、平均8,835万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,835万円、１Ｋは平均2,584万円です。

２ＬＤＫ

28件

7,087万

１ＬＤＫ

21件

5,162万

３ＬＤＫ

37件

8,835万

１Ｋ

36件

2,584万

１Ｒ

2件

3,154万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,975万

１ＤＫ

10件

3,990万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	28件	7,087万	5,141万	9,509万
１ＬＤＫ	21件	5,162万	3,250万	9,609万
３ＬＤＫ	37件	8,835万	3,545万	17,789万
１Ｋ	36件	2,584万	800万	4,255万
１Ｒ	2件	3,154万	3,018万	3,289万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,975万	6,848万	7,102万
１ＤＫ	10件	3,990万	3,095万	5,189万

物件概要

所在地	東京都新宿区西早稲田３丁目５－１４
築年月	2000（築26年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネオマイム西早稲田パークス	2000	-	-	-
プレール早稲田	1987	12戸	57.2万	1,830万
西早稲田シティタワー	1999	151戸	161.4万	12,990万
西早稲田東ウイング	1993	50戸	129.1万	8,380万
ステージファースト西早稲田	2005	41戸	85.4万	1,850万
けやきハウス早稲田	1979	24戸	85.5万	3,780万
スカイコートルーベンス西早稲田	2008	46戸	100.6万	2,075万
藤和シティホームズ西早稲田	2000	47戸	120.2万	8,099万
ルリオン西早稲田	2011	30戸	111.1万	2,300万
ヴァローレエテルノ西早稲田	2007	28戸	102.4万	1,960万
トーア西早稲田マンション	1980	37戸	98.7万	3,599万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1.05億円	68.97㎡	152.2万円	2LDK+S（納戸）	-	-
1.05億円	68.97㎡	152.2万円	2LDK	-	南

新宿区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.5万円	4,818円	9,674
1DK/1LDK	18.2万円	5,123円	6,337
2K/2DK	15.0万円	3,884円	598
2LDK	29.5万円	5,173円	1,894
3LDK+	39.2万円	4,889円	538