レガリアタワーレジデンス
東京都新宿区西早稲田３丁目２０－３ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・38件）で、平均2,861万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,971万円、１Ｋは平均2,861万円です。
１ＬＤＫ
5,682万
15件
１ＤＫ
3,293万
7件
１Ｋ
2,861万
38件
２ＬＤＫ
7,457万
17件
１Ｒ
3,817万
2件
３ＬＤＫ
7,971万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 15件 | 5,682万 | 3,838万 | 7,697万 |
| １ＤＫ | 7件 | 3,293万 | 2,465万 | 3,957万 |
| １Ｋ | 38件 | 2,861万 | 1,900万 | 3,900万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 7,457万 | 5,804万 | 10,771万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,817万 | 2,971万 | 4,663万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,971万 | 7,687万 | 8,288万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田３丁目２０－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レガリアタワーレジデンス | 2007 | - | - | - |
| スカイエスタ | 1992 | - | - | - |
| リムテラス西早稲田 | 2022 | 4戸 | 101.5万 | 9,680万 |
| レックス西早稲田 | 1999 | 26戸 | 110.5万 | 4,898万 |
| パークハウス西早稲田アーバンス | 2009 | 44戸 | 150.0万 | 6,800万 |
| 早稲田ヒルサイドハイツ | 1982 | 34戸 | 104.8万 | 7,480万 |
| パークハウス西早稲田 | 2009 | 36戸 | 111.0万 | 4,980万 |
| ニューハイム早稲田 | 1975 | 22戸 | 66.3万 | 2,380万 |
| ユニーブル西早稲田 | 2002 | 23戸 | 102.4万 | 6,680万 |
| 近鉄ハイツ高田馬場 | 1978 | 32戸 | 95.5万 | 4,980万 |
| 高田馬場ローヤルコーポ | 1970 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,950万円 | 43.67㎡ | 113.4万円 | 1LDK | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |