リムテラス西早稲田
東京都新宿区西早稲田2丁目18-33 | 築4年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
430.7万円/㎡
レンジ
323.0〜538.3万円/㎡
市区町村ベースライン 168.8万円/㎡
補正係数 ×2.551
補正係数 ×2.551
代表面積 95.38㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1557件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・5件）で、平均3,721万円です。１ＬＤＫが最も高く平均7,100万円、１Ｋは平均3,721万円です。
１Ｋ
3,721万
5件
１ＬＤＫ
7,100万
2件
１ＤＫ
4,542万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 3,721万 | 3,134万 | 4,183万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 7,100万 | 7,100万 | 7,100万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,542万 | 4,296万 | 4,875万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田2丁目18-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-01（築4年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 83.45m² ～ 84.94m² |
| 分譲会社 | ガイアフィールド |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
西早稲田駅
東京メトロ副都心線
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徒歩8分
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
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徒歩12分
早稲田駅
東京メトロ東西線 / 東京さくらトラム（都電荒川線）
学区情報
小学校
新宿区小学校・中学校学区
中学校
新宿区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス西早稲田 | 2022 | 4戸 | 101.5万 | 9,680万 |
| レックス西早稲田 | 1999 | 26戸 | 110.5万 | 4,898万 |
| パークハウス西早稲田 | 2009 | 36戸 | 111.0万 | 4,980万 |
| スカイエスタ | 1992 | - | - | - |
| レガリアタワーレジデンス | 2007 | - | - | - |
| 早稲田ヒルサイドハイツ | 1982 | 34戸 | 104.8万 | 7,480万 |
| ユニーブル西早稲田 | 2002 | 23戸 | 102.4万 | 6,680万 |
| 近鉄ハイツ高田馬場 | 1978 | 32戸 | 95.5万 | 4,980万 |
| 高田馬場ローヤルコーポ | 1970 | - | - | - |
| 高田馬場ローヤルコーポ | 1970 | - | - | - |
| パークハウス西早稲田アーバンス | 2009 | 44戸 | 150.0万 | 6,800万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | - | 2SSLDK | 95㎡〜 | 9,680万 | 101.49万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 2SLDK | 95㎡〜 | 9,680万 | 101.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。