トキワパレス高田馬場
東京都新宿区下落合１丁目１－１ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・11件）で、平均4,798万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,394万円、１Ｒは平均1,827万円です。
３ＤＫ
3,346万
3件
１Ｒ
1,827万
4件
２ＬＤＫ
4,798万
11件
１ＬＤＫ
2,601万
3件
３ＬＤＫ
6,394万
3件
１ＤＫ
2,577万
5件
２ＤＫ
2,270万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 3,346万 | 3,147万 | 3,500万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,827万 | 1,180万 | 3,052万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 4,798万 | 2,717万 | 7,583万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,601万 | 1,581万 | 3,723万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 6,394万 | 3,640万 | 10,155万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,577万 | 1,741万 | 3,730万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 2,270万 | 473万 | 4,063万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下落合１丁目１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トキワパレス高田馬場 | 1974 | - | - | - |
| SYFORME TAKADANOBABAII | 2024 | - | - | - |
| ジョリーメゾンヌベル下落合 | 1981 | - | - | - |
| 藤和高田馬場コープ2 | 1984 | - | - | - |
| 藤村ビル | 1984 | 11戸 | 58.3万 | 1,690万 |
| タックイレブン高田馬場 | 1979 | 102戸 | 90.3万 | 2,400万 |
| 高田馬場住宅 | 1969 | - | - | - |
| 藤和シティホームズ高田馬場 | 1998 | 18戸 | 138.1万 | 5,480万 |
| ルネス高田馬場 | 2000 | 40戸 | 65.6万 | 4,499万 |
| ブランシエラおとめ山公園 | 2014 | 55戸 | 160.8万 | 7,980万 |
| ハイライフ高田馬場 | 1974 | 28戸 | 65.9万 | 2,480万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |